※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言:
: 1.新聞網址︰
: https://tw.appledaily.com/property/20210317/JPBAOXM5LVGFZA3ZA7KPXYXMT4/
: 2.新聞來源︰
: 蘋果
: 3.完整新聞標題
: 時力提重稅打房 賺百萬要課50萬
: 4.完整新聞內容︰
: 房地合一稅2.0版將送立法院審議,時代力量黨團昨宣布修正版本,採級距量能課稅,
無?
: 法人、自然人,2年內獲利逾百萬,稅率提高至50%,且獲利越高,課稅越重,儘管提案
仍
: 立法院進一步討論,但學者認為「對大戶將有更大壓力,或許阻力就會大一點,就要看
政
: 願不願意做了。」
: 房地合一稅2.0修正短期持有定義,將原有持有1年內課45%,延長為2年;現行超過1年
,?
: 逾2年課35%,改為超過2年,未逾5年,無論法人、自然人皆適用,並納管預售屋,預售
屋
: 單獲利也將課稅。
: 採級距量能課稅
: 時力黨團在現有版本上,再加上級距量能課稅,持有2年以下,交易獲利50萬元內課40%
、
: ~100萬元課45%、100萬元以上課50%;超過2年、5年以下,獲利75萬元內課30%、75~150
萬
: 課35%、150萬元以上課40%。該版本個人與營利事業皆適用。
: 若以自然人2年內賣屋獲利100萬元,政院版本要被課稅45萬元,時力版本則為50萬元;
若
: 2年內獲利30萬元,政院版本要被課13.5萬元,時力版本被課12萬元。顯見賺越多者,
課?
: 越重;賺少者,課稅較輕。
: 立委邱顯智表示,量能課稅為稅法基本原則,「賺比較多,課比較多稅」,符合租稅公
平
: 。立委陳椒華表示,級距量能課稅版本,可降低短期轉手獲利,減少不合理炒作,有效
抑
: 高房價,也符合社會期待。
: 清大科管院榮譽講座張金鶚認為,依此版本,課稅越細緻化,越能達量能課稅原則,賺
越
: 者,被課多一點稅,更加合理,比現行版本更好;不過,「對大戶將有更大壓力,或許
阻
: 就會大一點,就要看政府願不願意做了。」
: 5.附註、心得、想法︰
: 未看先猜這篇一堆綠粉會進來噓時代力量呵呵
: 不過仔細看就會發現事有蹊蹺就看會不會上鉤
我看了覺得很不解
第一,行政院版本是短期轉賣不論賺多少都課45%,
你時力幹嘛幫賺不到50萬的降到40%?
短期轉賣如果沒有正當理由就是炒房,
管你賺幾萬元!這群人沒資格受惠這5%。
我反倒認為,你時力還不如提案,
買入房屋後自己或配偶分娩生產的人,
短期脫手免課重稅。
因為像我這個人,2019年中買22坪的房子,
今年一月有大寶,
如果經濟可以希望2023年有二寶,
像我這種人若2024換房,你覺得我在炒嗎?
我現在的家哪塞得下四人?
第二,賺100萬元的從45%多課到50%,
啊不就多課5萬?賺200萬元的也才多課10萬。
不但力道加重幅度不大,還把稅制搞複雜了。
而且搞不好增加一堆為了規避100萬級距,
謊報只有90萬的人。
你們時力搞得好像很會設計制度,
很會關注社會發展,
但實際上根本就不接地氣,
又不要核四又不要擴建桃園,那你要什麼?
2020我真是瞎了眼才投你們不分區。