作者:
evanc (Evan)
2021-04-29 16:14:21公堂之上假設一下
權狀30坪 公設33% 總價1500萬 -> 單價50萬
實坪制：
權狀20坪 公設0% 總價1500萬 -> 單價75萬
好像哪裡怪怪XD
作者:
neverfly (neverfly)
2021-04-29 16:17:00你去買房就知道建商只看總價，單價單純是算爽的
作者:
lazycat5 (phoenix)
2021-04-29 16:20:00一樓唬爛，一坪幾萬不關心?
作者:
kougousei (kougousei)
2021-04-29 16:21:00有人買房不看總價只看坪單價的嗎- -當然是總價才重要啊
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:28:00
小雞認為建商怕每坪單價太高 所以會壓價格 大家就有便宜房子買 好聰明喔
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-04-29 16:29:00一樓跟二樓講的不衝突
作者:
faiya (Dis)
2021-04-29 16:29:00實際上你會發現周遭區域的價格都差不多
作者:
Riyuberg (protect)
2021-04-29 16:29:00新房子的單價拉高 那舊房的單價會上升還下降歡迎小雞仔想想
作者:
faiya (Dis)
2021-04-29 16:30:00依照實務操作，賣房的絕對看區域最高價在開
作者: smile810601 (Sssuper) 2021-04-29 16:31:00
笑了 沒公設 單價會變高？
作者:
jorden (William)
2021-04-29 16:32:00蓋房子一定會有公設阿 把公設去掉單價真的拉高不少
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:32:00
他講的是公設比0% 不是0公設 那是犯法的
作者:
jorden (William)
2021-04-29 16:33:00買透天厝應該沒這煩惱
你公設不計價但法規還是得有阿 那個也不會憑空生出來那怎麼辦? 疊在單價上阿 到時候連沒公設的老屋一起漲給你看怎麼會覺得透天到時候不會跟著漲
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:37:00
單坪全部墊高 然後連沒公設的跟著漲 然後到時候再怪政府就好了
作者: excia (Afei) 2021-04-29 16:39:00
跟什麼實價登錄一樣 以為「透明」房價就會跌 殊不知內行人更會玩 直接操作定錨效應
作者:
jayouch (兔兔毛光光)
2021-04-29 16:59:00你是不是沒買過房?
作者:
lain2002 (lunca)
2021-04-29 17:06:00新建案75/坪賣得嚇嚇叫,隔壁公寓賣60/坪不過分吧:P
作者: qoo31326 (小賴帥) 2021-04-29 18:45:00
公設33%是怎麼算出來的？建商用喊的？