審計部：蓋12萬戶社宅估需5832億 恐加劇債務負擔
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202108020270.aspx
中央社
審計部指出，政府規劃直接興建12萬戶社會住宅，推估所需經費新台幣5832億餘元，
恐加劇債務負擔，影響營運風險；
內政部說，將由房地合一課徵所得稅的分配挹注中央住宅基金，彌補資金缺口。
根據審計部最新公布109年度中央政府總決算審核報告中指出，
行政院在106年核定「社會住宅興辦計畫」，預計在106年到113年間推動執行，
達成政府直接興建12萬戶、包租代管8萬戶，合計20萬戶社會住宅。
審計部指出，以第一階段興辦社會住宅投入每戶平均工程經費約486萬元推估，
8年12萬戶所需興建資金約為5832億餘元，
先由中央住宅基金、住都中心及地方政府編列預算或舉債支付，
待興建完成出租後，收取租金及維護管理費，以支應營運管理費用及償還債戶。
審計部表示，其中中央住宅基金估計負擔999億元，
但截至109年底該基金帳列淨值474億餘元，顯不足支應後續執行經費，
且未來年度產生資金缺口，仍須由國庫撥補；
地方政府興辦社宅所需經費2719億餘元，以年度預算或舉債支應。
審計部指出，因中央及地方政府近6年（105年到110年）
一年以上公共債務未償餘額呈上升趨勢，
整體政府一年以上公共債務未償餘額預期到110年底達6兆9608億餘元，
較105年底的6兆2122億餘元增加7486億餘元。
審計部說，這凸顯政府整體公共債務負擔情形日益嚴重，
若推動社宅興辦計畫所需經費無法以年度預算支應，
勢必辦理債務舉借，恐加劇政府未來債務負擔；
政府宜審慎研擬財務計畫及妥謀財源，確保財政穩定及社宅長期的營運管理。
報告指出，內政部回復，中央住宅基金未來年度如果產生資金缺口，
由國庫撥補或房地合一課徵所得稅的分配挹注基金；
為讓地方政府及住都中心興建社宅計畫財務穩健，以利長期營運管理，
未來將依實際執行情形，持續滾動檢討「社會住宅興辦計畫」補助款計算基準，
確保能填補計畫財務缺口。
5.附註、心得、想法︰
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