因為好奇查了下，拿「B1 避難」搜尋的結果
除了大巨蛋的新聞以外，查到這齣
https://news.tvbs.com.tw/life/570228
「B1避難空間」開餐廳 400萬裝潢完工遭拆
開店想省租金，不少業者會選B1地下1樓，但寶島眼鏡在台灣首度轉投資的餐飲輕食店，
卻租到「防空避難空間」，損失400多萬，當時他們跟蔡姓房東租1樓和B1，有告知房東要
開餐廳，還請蔣友柏團隊設計店面，幾乎完工要開店，管委會卻突然說B1有防空用途，不
能做生意要求拆除裝潢，店家很錯愕也跟房東對簿公堂。 店員：「這個巧克力也還不錯
喔！」 專賣咖啡、麵包的輕食店，這是寶島眼鏡集團，首度在台灣轉投資的餐飲店，平
日下午店內客人還不少，還砸重金請蔣友柏團隊設計空間，但展店卻踢到鐵板。 輕食店
營運經理謝惠鷹：「基本上是幾乎完工了，那因為管委會這樣說明，我們集團也因為要依
法行事，所以我們也不動工。」 裝修師傅：「這裡7、8個月都當拍賣場。」 位在光復北
路的店面，現在都當成拍賣會場地，出租布條高掛，當初餐飲集團和一位蔡姓房東，承租
1樓店面和B1要拓點，但不知道地下一樓是「防空避難空間」，都裝潢好馬上要開店，卻
被迫中止。 輕食店營運經理謝惠鷹：「我們損失了好幾百萬。」 而大樓門口就有貼，B1
是防空避難空間，蔡姓屋主開出1樓店面和B1，每個月至少租39萬。蔡姓房東委託房仲：
「租1樓給你，然後你覺得空間不夠，有一些需要辦公需要儲藏的話，那地下室反正我也
不用，就給你用。」 雙方對簿公堂，法官認定蔡房東刻意隱瞞，判他要賠餐飲集團裝潢
費等432萬，而附近屋齡差不多的大樓，也頂多1樓當店面，B1都沒有出租使用。 市府建
管處總工程司邱英哲：「防空避難室的隔間必須用不燃材料，那如果有隔房間的話，那個
房間也不能設鎖。」 其實在民國84年以前，60坪以上的防空避難空間可兼作停車場，60
坪以下可當營業空間，請建築師變更執照就能再利用，但修法後，之前沒申請轉型，要再
開餐廳或店家就全面禁止，現在防空避難空間大多都是停車場，雖然時代變遷，防空用途
今非昔比，想創業省租金，店往B1開，空間規範，可別只聽房東說了算。
所以到時候大巨蛋的B1是不是都要用特殊建材，或是完全當停車場來用?
巨蛋B1應該不會和百貨公司一樣用來當作美食街吧?