※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言：
: 1.新聞網址︰
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3704523
: 2.新聞來源︰
: 自由
: 3.完整新聞標題
: 城中城惡火曝問題 內政部將修法強制設管委會
: 內政部指出，消防署將與營建署共同檢視現有法規，要求這類老舊建築物應成立管理委員
: 會，確保維護其建築防火避難及消防安全設備安全，為避免類似事故再次發生，內政部消
: 防署已函請各地方消防機關全面清查複合用途建築物有供住宅使用之消防安全管理，違規
: 者依消防法相關規定處理，以預防火災發生。
: 5.附註、心得、想法︰
: 痾，有差嗎？
: 一堆老大樓的住戶本來就沒錢了
: 甚至像這種大樓幾乎都是租客房東不住的
: 強制設管委會也沒辦法管理消防安全啊
: 這根本是頭痛醫頭吧？
這個其實就是台灣地產管理的一大漏洞
持有成本太低(持有稅制低廉 沒有累進稅逼閒置樓主業主的退場機制導致市容破敗)
容許多年閒置放任成為廢墟
時間拖久了產權複雜的就更難處置
各縣市老市區裏面那些廢墟或半廢墟大樓就是這麼來的
改善稅制 公設大樓管理處 大樓產權增加增設閒置稅(參考用電用水)
需要用一些行政手段讓一灘死水流轉這個才是正途
那種公權力只動消防的只是讓本就超載運轉的消防署多更多麻煩事而已
治標不治本
讓那些占著茅坑不拉屎的業主出來面對才是正途
作者:
HydraGG (嗨爪)
2021-10-15 00:55:00不是說這些人通常都在國外找不到，最麻煩
作者:
sciss1 (無)
2021-10-15 01:00:00敢欠政府錢，就算人在國外，樓也會被法拍吧？但是如同囤地稅會被節稅手法避過，閒置稅也會被避吧？
作者:
faiya (Dis)
2021-10-15 01:08:00還是回到原始問題，怎麼認定閒置？
作者:
faiya (Dis)
2021-10-15 01:09:00像這個城中村沒有閒置阿，他還是有在租人然後因為只有地上權的關係，你商場閒置也找不到人課稅
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-15 01:12:00參考用水用電？到時候直接開一個電器不關 更危險
確實閒置與否可能很難認定。要處理持有成本過低的問題，乾脆直接規範非自用住宅就超高累進稅金呢？管你有沒有在用，反正你頂多塞親友人頭來一戶一人，超過的就課重稅逼迫釋出
FAIYA你五毛喔 還是連相關法條都不查就開口酸不管有沒有閒置 房產地價稅本來就該繳 而這部份持屋成本太低才讓這業者爛消失 因為離法拍限度離很遠像這種原訂商用 需繳營業稅 不繳拖超過兩年就視為閒置 之後所有改裝和必要消安工程費用都需該業者強制繳納 繳納不起就法拍抵押阿