1.新聞網址︰https://www.roc-taiwan.org/nl/post/18506.html
2.新聞來源︰駐荷蘭台北代表處
3.完整新聞標題荷蘭2022年第四季房價較去年同期平均下跌6.4%
4.完整新聞內容︰
荷蘭時報（NL Times）報導，荷蘭房地產經紀人協會（NVM）公佈，2022年第四季荷蘭房
價較2021年同期平均下跌6.4%，其中以大阿姆斯特丹地區、IJmond及Haarlem市的房價跌
幅最高，下跌超過9%，NVM認為這可能是房屋市場的轉折點。
NVM阿姆斯特丹分會負責人Jerry Wijnen表示，阿姆斯特丹房價跌幅高，主因是先前漲得
太快，導致現在下跌的更快，此外，該地區房屋競標現象亦有所放緩，現在的房價更符合
現實。
Haarlem房地產中介公司Huizenstede主管Timon Hogervorst對房地產市場趨緩感到高興，
並表示價格下跌是房貸利率調漲的必然結果，購屋者別無選擇，只能減少貸款額度，因此
不再出現瘋狂的競標現象。
2022年第四季亦有些地區房價上漲，以Delfzijl地區的漲幅最高，達14%。NVM Groningen
分會主席Sjirk de Jong表示，包括Delfzijl在內的Eemsdelta市的數據有些偏頗，原因是
上季偶然賣出了一些相對昂貴的房屋，此外，由於該地區因開採天然氣引發地震，政府給
與居民拆除及重建的財政補貼，導致重新翻修後，老房子價值上揚，例如先前100,000歐
元的兩層連棟屋，現在要價200,000歐元。
5.附註、心得、想法︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董
事長施俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵
，這代表上一輩的投資，有了回報