這系列你回了這麼多，貌似也看了很多法條，怎麼最建築管理的最基本概念偏偏就混淆不
清？
北市新規則的定義也寫得很清楚了，「建方」和監造方(人)是不同的角色。舊規則(和其
他縣市)下，監造人是從事勘查和認定的主體；而北市新規則，把這個主體改成建方- 起
造人和承造人，也就是建商。新規則只要求監造方在建方做出的文件上簽章，甚至沒有要
求監造人要去勘查。
建築管理制度下，監造人的角色是獨立的，不是說建商要付他錢，就可以直接視同建商的
人。建築師在法律中是被國家委託行使公權力的專業人員。
新舊規則的主要差異是在認定的主體，這也是為什麼批評球員兼裁判，舊規則裡裁判是監
造人，要跟建方和受害方一起會同勘查，監造人從來就不是球員；
新規則裡去當裁判的變成建方了，雖然他的認定要經監造人簽字認可，但做判定的還是建
方自己，監造人甚至未必會去勘查。
我猜想當初修改的原因是北市房屋高度密集，老屋重建和鄰屋密接，鄰損爭議層出不窮，
所以改成這樣來加快爭議處理速度。
然後事情就發生了。
效率跟風險常常就是互相對立的，要增加效率就要多承擔風險，阿北的新政治就是這樣，
條項式的把問題拆解一下：交給建商自己判斷，反正最後給建築師簽認，跟讓建築師去主
持會勘認定不都差不多？風險增加不多但效率高得多了。
問題是人性不是這樣的，制度上的公平也不是這樣的。這就是阿北最可怕的地方，他認為
政治很簡單，別人覺得不簡單是因為壞，不然就是笨。等到他搞砸一開始覺得很簡單的事
情時，他會說科學就是這樣，發現錯了改就好了。
八年的台北市長，市政的效率有多大的提昇？我不必多說，看看他歷年的施政滿意度就知
道了。
※ 引述《jacklyl (全力殲滅糞兔兔卡娜赫拉)》之銘言：
: 都是「王德生建築師事務所」監造人鑑定
: 球員同樣是基泰
: 那新舊法的裁判分別是誰？請幫忙說明一下
:
: ※ 編輯: jacklyl (118.231.201.207 臺灣), 09/11/2023 01:28:43