目前那塊地的規劃，土地分區還是乙種工業用地。
照之前附近的演進方向，
大概就是從乙種工業用地變更成科技商務區，
然後新竹市的土地管制，沒限制科商區不能蓋住宅，
接下來就會多了很多大樓式集合住宅，