宜蘭的大大們好
明年要開始在宜蘭生活
成員2人2貓
準備先租房子
然後開始在宜蘭市找住家
準備咬牙買透天
想請各位推薦在宜蘭蓋房子信用不錯的建商
可能這輩子就只能買這次了...
希望家能穩健
宜蘭多雨..如果二年後開始漏水或哪裏不通真的是花錢找罪受
所以看屋希望把建商的條件也放進去參考資料
在宜蘭買房子除了淹水地區外
是否還有需要注意的
另
有查資料宜蘭12-4月為雨季
下雨天數比例為何?還是這五個月就是每天都陰雨綿綿@@'
有看過文章
多數人建議買冷暖氣
透天用冷暖氣應該就是一層一台了
有跟先生討論過
如果需要冷暖氣時
希望家中整棟都恆溫
因此有想過要裝中央空調
不知道是否我們想的太簡單
另家電很容易壞嗎??
如果容易因潮濕而常壞掉
可能就要考慮不要買太好的…
一年有150天是雨天其實還蠻恐佈的XDDD
但還是很高興要成為宜蘭鄉民

家電室內還好，我住海邊，室外機耗損比較大，另外我家有4台下雨我覺得夏天變比以前少，冬天就濕濕冷冷狂下，溪南又比溪北會下的感覺其他家電我沒有想法，但是除濕機一定要好！！

宜蘭房子很難不潮濕，年代久了，漏水是日常。

除濕機一定要買喔

宜蘭一年下雨應該超過200天個人是直上比較好的三用機型，除濕冷暖氣通用

150天比較像是沒下雨的天數喔

根據統計 蘇澳平均一年有2/3都會下雨 所以你150天有點太樂觀了

這幾年有下的比較少，但是今年冬天算是典型的宜蘭天氣，然後又很容易返潮

你如果不住海邊的話室外機耗損也還好啦，是海風比較可怕

除濕機建議可以買台除濕輪式的 天氣冷的時候壓縮機式的除濕效率不好 而且雨天衣服不易乾可以拿除濕機來吹

一年如果只有150天下雨看看十年有沒有一次吧

好奇 怎麼會想搬來宜蘭 ，最近下雨下到快發瘋@@

蘇澳是特別多雨的地方 去看氣象局統計資料 宜蘭跟蘇澳是分開統計的 不要買到那就好基隆不但多雨還是山區 根本就是霉都

家電就除濕機記得買大台一點 沒電梯就一層一台 還有烘衣機也是一定要有 室內很少低於10度 一般壓縮機就好中央空調不切實際 一般人活動的空間有限 走到哪開到哪就好就算整層樓都是開放的空間 買噸數足夠的冷氣就可以上面壓縮機是指除溼機 烘衣機瓦斯或電力都可 但至少要220V

宜蘭冬天絕對必備冷暖氣機、除濕機、烘衣機，連續降雨又濕冷，建議買省電、好的品牌，因為天天都要用=_=

看房子記得下雨天再去~不要好天氣去看~窗框跟牆角要看看完房子~記得找別天去跟附近鄰居聊聊~不要急著下訂如果建商有預留地下水管路~要記得說您要~不然會被要走透天房看有無各樓層單一電表~才會省電~冷氣可以當除溼用~像我家是上班前門窗緊閉~冷氣定時~抓回家前1~2小時開~像前幾天大反潮~家裡就沒事~前幾年有一陣子沒狂下~但近幾年又狂下~抓半年是雨季啦除濕機購入前~先到消基會看哪幾牌型號是自燃機~除濕機可以變頻跟機械式都買~某層隔一個除溼間~簽約記得跟建商要管路圖~往後維修會用到~還有化糞孔位冷暖氣機開暖氣時~在霸王級寒流時開~牆面會反潮要小心https://yidp.e-land.gov.tw/cp.aspx?n=FBC755A7CF38E2D0&s=7E95FA945B22BF3B上面是宜蘭市的淹水潛勢圖~給您參酌

中央空調不建議，我家當初裝了現在電費是裝多台分離式的兩倍

我妹家就是中央空調~得看你新屋空間是否適合裝~

而且隔壁分離式的一整天走到哪開到哪，我家還只有一天開6小時

儘量不要住靠海邊的鄉鎮，先問附近是否有海風的問題，也要先問是否有淹水的問題。

說到維修~除了水電管路圖~磁磚叫那家或建商有庫存要留i大~樓主她們考慮宜蘭市的~^^~

宜蘭市有些地方是會淹水的。

i大~潛勢圖給版大了~不知道這樣找房子是否OK

來買運動公園啊，我們建商有蓋新的

你真的來住一年後經歷宜蘭四季，再來考慮買房與否你住一年期間多去了解宜蘭各區域環境和生活機能，還要考慮你的預算，如果後來還有孩子就學考慮等等像我家3和4樓大陽台上週才完成地面防水工程

除濕間就是找個樓層的某區塊當儲藏室兼除濕衣物用(裝潢房子的一些圖或建材~有留~維修時就派上用場!新建案~宜蘭市會比羅東較多選擇~to yua123大: 3和4樓大陽台地面防水???安怎@@

除濕間真的需要,雨天都靠除濕間才能讓衣服乾

冬天多雨 夏天颱風

加油 我也是從台北跑來定居～

宜蘭潮濕 寵物從外縣市搬來常常會出現皮膚狀況除了人 寵物的健康也要注意現在這種天氣 溼疹黴菌都好發 然後貓砂汰換率變高如果你生活圈在台北 覺得買桃園可能會好一點XDDD

透天屋頂一頂要做防水隔熱，有搭鐵棚也要做防水

買羅運… 我寧願買礁溪溫泉宅，首都廣告很大的那兩間

在宜蘭工作三年多，礁溪、宜蘭市郊區靠近國道是個人滿喜歡的點位，有透天厝加車庫，完美的居住品質

https://bit.ly/2JU2GeM 中央氣象局有逐日氣象這邊七八月天氣很好 除了颱風外很少雨

防颱窗、雙層牆、管線走明管…etc ，可參考宜蘭厝

下雨下到要得憂鬱症

南崁 林口 不考慮嗎 去台北比較方便

住宜蘭應該可以省很多保濕保養品，不容易老吧？！

我的家人在宜蘭市正蓋新透天，自己也買了一棟，有興趣的話可站內

找個廁所通風良好的屋子

首都廣告那個看起來質感有待...

找看看有沒有建商在預售，價格會更低，也能依自家需求做修改，但等房子蓋到好通常要1年左右，孩子上學的需求也很重要，需不需要接送會差很多。廁所建議要有氣窗，對潮濕的天氣還是有幫助，避免一直開著風機。個人是絕得除了頂樓露台有用外，各樓層的陽台並不實用，外推的話室內空間可大很多。

晚上來「真讚」看有幾戶燈在亮就知道了，一樓也很有趣。宜蘭市一堆建案價格高的要命，卻沒太多戶入住。一堆買預售屋的，不知何年才能解套？

當初買房時兩個陽台看了很開心，可是真的不實用XD

我來宜蘭兩個月就買一間別墅，總價差不多兩千萬送建照前先跟建商討論房子設計，我們把陽台壓縮成每層樓只有一坪多。陽台完全沒用，所以縮成合符法規就可

我是臥室冷暖氣, 其他客廳書房等比較沒差

新店 林口 南港 都不錯呀自己台北來宜蘭這邊讀書真的滿不習慣的

不要學民宿玻璃屋，冬天冷爆先住一年感受四季再考慮吧，有聽過外地來很不習慣的

建議 ，先租屋兩年 ，再決定是否真的要定居宜蘭

濕氣重容易過敏，不下雨的日子會有燒稻草味道，醫療資源比較少，外食口味比較重。

歡迎光臨雨島宜蘭^_<

建議住蘭陽溪以北。以南特別潮濕特別容易下雨 久了人會發霉

雪隧出來頭城常常沒雨，往宜蘭開噴一下噴一下的，羅東下來雨刷工作很勤勞Orz

裝潢請用矽酸鈣板,窗戶請指定使用錦鴻氣密最重要的是冷氣要裝大金冷暖氣，包你直接無敵狀態不怕潮

宜蘭雨季大約是1~12月左右。

宜蘭最常下雨時間是10月中到3月4月到6月也常下但空檔時間較多，7月到9月除了颱風來或偶爾午後雷陣雨外算下最少，宜蘭的物質生活不像西部那麼豐富，建議先租屋住一段時間總合評估後再決定是否買房因為宜蘭房價其實不低，如果是我會選新北或北桃園

更正:剛剛問廠商~所謂中央空調是指大樓集合式~有水塔一般居家裝的那個~一樣是分離式~只是多了迴風~廠商說~並不會比較耗電喔~它算是隱藏版分離式冷氣to e023340大:您要不要問問~是什麼原因讓電費多2倍

除濕是基本上天天開，前面大大有點出。電費也是傷荷包來源，先住看看雨之國宜蘭適不適合在說吧？還有記得常運動(終於有運動中心XD)，不然住久了，鼻子會變不好@@"

買透天，在設計階段，考慮裝柴火爐，這才是又暖又乾夫妻平常去海邊撿柴，維繫感情，爐火很浪漫

中央空調一定更耗電 大金VRV室外機10KW起跳 住家頂多裝一對多分離室 安裝和維修費用都便宜 也比較實用還有空調病是有冷卻水的中央空調引起的吧 誤解的太誇張分離式空調的缺點就是室外機占用空間比較大 一對多可解決

連續雨天曬在陽台的全棉製衣物直接臭掉，這讓我挺想買烘衣機或烘被機(順便高溫殺菌？)...=_=

不過，住過台南怎麼會想到多雨的宜蘭定居？我因為求學的關係在台南住過幾年，有機會蠻想定居台南的

宜蘭冬天愛下雨 夏秋颱風又首當其衝 地震也不少其實不太適合居住.... 我都想逃惹

樓上說的是真的，宜蘭現在唯一優點只剩空氣品質比起台北西部好，但基礎跟交通建設以及都市更新似乎沒有民代肯大刀闊斧改革，中央不重視地方亂花錢，只能說近20年沒什突破性進步導致年輕人口不斷外移，原PO想定居要多三思一個無法持續進步的地方真的會讓人想逃到外縣市

歡迎來宜蘭 環境真的不錯 只是濕了點

J大說的沒錯~中央空調問題在要定期洗散熱水塔~不過昨天廠商也說了~中央空調多為大樓~一般住家是分離個人不推"大面積玻璃窗"~在空曠無遮蔽區~颱風天很怕GG版大說恆溫~得考慮各樓層單一電表的建案~不然電費會XDD潮濕家電損壞~還不至於啦~泡在水裡才會@@"

來宜蘭記得買除濕機啊

要有宜蘭人的驕傲

建議先租屋一年半載知道需求跟習慣再購屋，畢竟也是筆不小費用

有相機建議擺防潮箱，冬天需挪出空間掛衣服用除濕機晾乾，不過最近冬天沒有那麼濕了

千萬記得跟建商說好，一層樓一個電表，電費會差很多。

我認真推薦瓦斯烘衣機一定要。裝潢時記得請師傅留好熱水管線跟瓦斯管線。買了你就算下300天都不用怕衣服棉被不乾