※ 引述《cxvivi (遨遊天空的cx)》之銘言：
: 二十多年舊屋要重新隔間 大概實坪22~24 目前是兩房兩廳一廚房一衛浴
: 想要重新隔間 隔成三房兩廳一廚房兩衛浴
: 目前有兩位報價 (已拿到A報價 B要再過幾天才有)
: A 是同學介紹的 是負責監工統包 有裝修過他阿姨家 據說品質好 工很細
: 幾次和他討論 談得滿來的 但沒有照片可參考 他說是保障個資
: B 是爸爸的朋友 木工出身 目前爸媽居住的家(已裝修20多年了)是他裝潢的
: 當年做的木作到目前為止都很耐用
: 當初A 粗估說做起來大概90萬(不含木做)
: 結果昨天拿來報價單 變成1,014,400
: (含超耐磨地板 不打地板直鋪,若改拋光式地磚 大約要再加上九萬)
: 問他價格為何變高 他說當出忘了估天花板的費用 >.<
: A估價單如下
: 1拆除:依圖: 50,000
: 2地板:超耐磨(含四分板):87000
: 3泥做:隔間 磚牆 依圖
: 浴室 壁磚25*33 地磚25*25
: 舊強補修粉光_全室
: 女兒牆補強_前後陽台
: 防水_全室 地坪+兩間衛浴牆面至坪頂(至少兩遍) :250000
: 4鋁窗: 898型橫拉窗0.5CM強化反射玻璃 or qp噴砂玻璃 : 46000
: 5水電:電線:太平洋2.0及5.5專用(全室更新)
: 衛浴:一品馬桶 臉盆 除霧鏡 毛巾架 抽風機*2
: 管路:pvc(冷水) 白鐵管(熱水) _浴室+廚房
: 燈具:23w崁燈以30顆為限(歐司郎) :205000
: 6油漆:全室水泥漆(九大 或虹牌可選色)不含木櫃部分:90000
: 7門:衛浴2樘(南亞塑鋼門 2096-7,2096-6)
: 室內門四橖(幸福銀彩門) : 35000
: 8衛浴:淋浴拉門0.8公分強化玻璃 五金配件(電鍍)*2 :24000
: 9冷氣(第三品牌例如:萬世意):一對一壁掛式 一噸*3+2.5噸*1_日本住友_銅管:92000
: 10廚房:兩口爐 抽油煙機 烘碗機(櫻花貼牌)洗菜盆_上下櫃總長150公分內 :45000
: 11天花板:全式造型(不含鋁窗外推部分)日本麗仕:90000
: 合計:一百零一萬四千四百元
: 若要做木作方面 大約要再加上20~60萬左右
: B報價要再一兩天才有
: 我是沒有也不敢要殺價 因為怕他們在材料動手腳
: 請問A估價合理嗎? 因為他總是說錢要花在刀口上 該花要花
: 所以他建議冷氣用第三品牌 定頻的就好
: 讓我覺得他可能會替我們著想
: 還是說這是他的話術 .....
: 有哪些部分是我該注意的
: 或是品牌可以指定或替換
: 請大家給點建議
: 謝謝
看了幾篇
我只能說
很多消費者連比價的藝術都不懂
一般來說
室內裝修工程有兩種估價模式
A.以坪數估價
這種通常是老班底的師父或統包
在接案初期 直接以裝修坪數 一坪幾萬幾萬的計價
都是以"過去經驗"來估算
比如說 沒有用石材等高單價的材料
大概一坪抓幾萬 有用 一坪又抓幾萬
我不能說 這樣一定不對
但是 看過很多裝修糾紛 其中就有很多這種以坪計價的
(很多可能也沒話施工圖 就算有畫圖 可能也是出個平面
水電 天花 跟主要立面大樣圖)
而細部的材質 尺寸 標示不清 或甚至不標
一切都是現場決定
(也很容易有追加的問題)
B.以細部施工圖估價
這種會比較準一些 不過這種通常都是設計約 施工約分開簽
設計約是保障一定會出整套完整的施工圖
等業主對設計內容(設計風格 樣式 材料等)皆沒異議且簽名確認後
依照施工圖的尺寸 所用的材質
進行完整估價
這樣概略解說 應該了解所謂的初估 與詳細報價的差異性在哪
而開頭說不懂比價的藝術是說
在這邊看了那麼久
最常看到的 就是有人直接把估價單內容完整PO出來
我想 有參予過投標的同業都知道
最忌諱就是讓別人知道自己的投標金額
如果提前讓人探知
99.999999999999999999999999999999999999999999999%的機率這案子一定接不到
消費者比價也一樣
大剌剌的把設計師或統包的計價金額寫出來
我如果是要搶生意的那種
我可以每項給他便宜個十塊(比如啦)
那我整體金額就比他少很多
基於消費心理學 消費者難道不會心動嗎
不是不建議比價
只是比價要有比價的智慧罷了