[問題] 設計費及監工費如何算?

作者: unknown (ya)   2016-09-22 16:10:22
大家好~
我們買的預售屋預計明年八月交屋,
買完就確定裝潢的部份要找設計師好朋友幫忙設計及監工了,
她也一直在我需要的時候跟著我去談客變、選磁磚之類的,
我有問她設計費怎麼算,她說打一折,還沒認真再問她到底如何算。
我們不想讓她做白工,所以想要知道一般設計費及監工費該如何計算?
至少問她的時候有個底。
屋子是雲林地區三層樓的透天,每層約17坪,裝潢會以系統櫃為主,
以下大概說明一下我們要請她設計的地方:
一樓客廳:電視櫃、展示櫃、臥塌&底部收納、鞋櫃,不做天花板但冷氣拉明管要包樑
一樓廚房:塑膠天花板及照明、電器兼收納櫃、中島、鋁製拉門
一樓孝親房:架高木地板、烤漆玻璃牆、拉門、收納櫃
二樓主臥:衣櫃、化妝台兼書桌、陽台外推上面的洞要弄天花板、門外走廊收納櫃
二樓整層:磁磚上加鋪超耐磨木地板
三樓整層:預算夠的話磁磚上會加鋪超耐磨木地板
其他:每個空間的窗簾
預算:約45-55萬,含木地板,
不含家具、家電、燈具,不含設計費監工費,如果不夠會選擇少做一些東西
請問一下有經驗的大家,
這樣的話設計費及監工費金額該如何算?還有如何付款對她會比較好?
最近我常請她跟我到處跑,所以想說是不是應該要陸續付款給她了,
不然真的很不好意思@@
作者: machi770922 (machi)   2016-09-22 16:15:00
真尷尬 如果要照行情 設計跟監工費大概十幾萬你們還是早點講清楚吧 免得後面撕破臉
作者: s79072002 (朱弟)   2016-09-22 16:17:00
真的要事情說清楚...不然等著撕破臉QQ 錢很敏感的
作者: a18905303   2016-09-22 16:20:00
不錯該給人家是要給人家的,台灣都把設計師當得很廉價
作者: ninimm (:) I
謝謝大家,不過撕破臉的,她說一折就真的是一折所以才想問問行情如何,我們才好付錢給她不「會」撕破臉,打錯了XD
作者: machi770922 (machi)   2016-09-22 17:11:00
你就直接問清楚價錢咩 行情一坪3K以上都有阿
作者: niceshotse (頭文字K)   2016-09-22 17:20:00
直接問他比較快
作者: ninimm (:) I
謝謝大家,下次見面我會再問她^^
作者: Qtuna (林俊傑~學不會)   2016-09-22 21:33:00
問清楚,多少錢打一折?要不然房屋成交價的一折就糗了!
作者: mrdi (迪泡)   2016-09-22 23:13:00
應該是你裝修所花的費用打一折,你裝修點工的錢+材料費+家具,總價如果是100萬就要給10萬
作者: hoodke0328 (博如工程有限公司)   2016-09-23 00:34:00
對呀,簡單說就是10%工程費用的10作為利潤及管理費
作者: disp999 (disp999)   2016-09-23 19:39:00
監造及服務費為工程款的10%,設計費一坪3000~8000,一樓說的十萬左右差不多另外強烈建議還是要簽約,避免不必要的困擾,也尊重雙方

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