希望這篇文章可以幫忙到一些正面臨這種狀況的業主們!
首先我自己就從事室內設計產業,遇過很多客戶,能夠理解在這產業的甲乙方資訊不對等
。很多業主怕被坑,進而發生類似業主提出不合理的預算,或是設計師報價偏高的狀況發
生。
我們先就最近出現的設計約之前報低價(合乎預算),設計約之後價差超過50%(爆表了)的
狀況講一下。
業主們需要確認的是 首先 設計前後 你們的需求有沒有增加? 有沒有為了裝飾牆面或其
他地方的效果修改了什麼不在一開始說好的材質(較貴的材質)?收納的櫃體數量與剛開始
說的有沒有數量上的差別?硬體設備(冷氣,烤箱等等)的規格有沒有品牌上的提升?
如果上述有其中一項有,那請你檢視一下自己與最初的提案差別,因為這樣批評設計師的
不對是站不住腳的!
如果上述都沒有!業主們需要做功課的時候到了!
我們從估價單上開始整理!
基本的需求 天花,收納櫃體,弱電,材料等等各個單項,把他整理成一個表單
好比說 平釘天花(什麼角材什麼哪牌的矽酸鈣板) 幾坪? 木作衣櫃(貼哪牌的木皮哪裡出
產的木芯板)幾尺?系統(什麼板材)衣櫃幾尺?矮櫃幾尺、移動了多少弱電?延長什麼線
路,還有新增了多少迴路?
整理完之後。先跟設計師反應,這是設計師本身估價的不專業性。我相信不管買什麼東西
,都不會有人喜歡買的時候標價是1萬元 ,結果拿到櫃台發現要3萬。這本來就不合理!
再來檢視設計約部分關於預算方面有沒有做解釋?如果沒有!那業主也已經簽了設計約,
只能把該設計師的定位改成設計方,不要再以施工方去認定他了(因為施工價格業主不能
接受,再者有沒有可能施工到一半又要追加??這也是需要考慮的,畢竟這個設計師一開
始就估價錯誤)
如果堅持要他們施工(相信他們的品質),那就把自己可以接受刪減的部分做刪減,讓預算
符合工程預算。
既然簽了設計約就不要浪費,至少把簽約的設計圖面完善(確認可以施工!!!)
然後就可以找其他設計公司發包了,就是重點的比價(針對數量與材質去比較還有師傅年
資也許要考慮),小設計公司通常會承包工程(含監工)
不過發包工程,建議都要到現場去看看,畢竟業主還是盯緊點吧,原因在於一開始找錯設
計方,或是你們本身就沒那樣的預算!
設計師遇過很多奧客,業主也怕遇到糟糕的是設計師!(畢竟家就一個)
大家將心比心,讓這個室內工程大環境更好!!!
謝謝