作者:
showgbye (板橋大毛頭)
2018-06-27 22:15:57各位神人大大晚安
小弟是統包出身，學做套房設計兼簡單住家格局
踏入此行兩年多，深知所學仍然不足
只能邊做邊學邊問
今天剛好有機會遇到新朋友家裡親戚需要翻修
已經有去現場丈量及初步規劃方向
有個疑問...在設計圖或是參考示意圖沒出來前
都不能問業主預算嗎？
因為我看板上大多都會問預算阿....
以下是對話紀錄，還請解惑！感恩～
https://i.imgur.com/A2hRYDf.jpg
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-06-27 22:20:00親友最難！等功力深厚再接。不然你會拿不到控球權。
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:20:00你親戚 觀念錯誤啊 XD不要預算 那每道牆都設計造型牆 全部金箔 報個800~1000萬然後才說她消費不起嗎?櫥櫃 全部海運 歐洲進口 先撥個800萬來 多退少補 他要?
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-06-27 22:23:00不要去！
作者: ukilele 2018-06-27 22:23:00
問他們有沒有打算超過多少金額以上就不考慮,問話要懂變通
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:24:00你自己考慮清楚 尤其這種對話文字...看起來就很....
作者: ukilele 2018-06-27 22:24:00
談判問話技巧也是一門學問,通常資深業務人員hen會
作者: ukilele 2018-06-27 22:26:00
還有,用坪數去推估,跟他們說可能會花費到這麼多,這也是一種了解對方預算的方式啊...看對話內容,我猜應該是中古屋翻修,屋齡可能超過10年"我不是要探你預算,只是給你心理準備可能會花這麼多"
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:28:00先看東西 才願意拿更多錢? 只怕到時候真的規劃好一堆...
作者: ukilele 2018-06-27 22:28:00
能接受就繼續談下去,覺得超出你預期,不然你跟我說你想花
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:29:00很怕你後面line會收到文字如下:
作者: ukilele 2018-06-27 22:29:00
誰知道中間有沒有加料或掩飾?
作者:
bule26 (Aki)
2018-06-27 22:32:00先詢問他的需求 問預算~我覺得正常
作者:
tonglin1688 (T.L interior Design )
2018-06-27 22:35:00扭曲事實
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:35:00他遇過很多室內設計師<----看到白眼都快翻到後腦勺了是連涅槃輪迴都算進去了吧 很多是多少?我還遇過很多 室內爬滿蝨哩 XD
作者: ukilele 2018-06-27 22:37:00
講白一點,剛認識的朋友自己有認識不少設計師,幹嘛還找你?你那位朋友,對你來說只是認識他舅舅的媒介,但一切還是要
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-06-27 22:39:00你還是去吧～就會明白 為何不要去了。
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:39:00遇過很多 不找 找你這新手 99.999% 只是想凹白畫圖 XD
作者: ukilele 2018-06-27 22:39:00
你自己和那位舅舅接洽詳談,透過第三者真的不妥,人家又不不是你請的業務,不是嗎?
作者: j222055 (甯甯) 2018-06-27 22:41:00
那個人講話真的超初階的好笑
作者:
CNxx (CN)
2018-06-27 22:42:00又還沒有要馬上拿錢，只是先知道預算去做規劃不是很正常嗎，不知道預算去做設計幾乎在做白工...
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2018-06-27 22:43:00你就設計圖畫好 開張報價999萬9千9百9十9(多退少補) XD他如果回:怎麼那麼貴!? 你就回 全部義大利進口 連工班都專機 好設計 您說您拿的出來的 買單吧 XD沒買單孫子! 前面line不是很嗆? 不准問預算?
作者: meeyah5722 (用對的態度作對的事情) 2018-06-27 23:12:00
勸你不要接。
作者: ukilele 2018-06-27 23:19:00
超過一甲子的房子，翻修都幾百萬，對方是幾十萬起跳，那就不用浪費你的時間了
作者:
geha (人過30志氣短)
2018-06-28 00:02:00以我多年的經驗，你這親戚想要便宜凹你的心態居多我都會直接給業主一個最低可行預算，例如老屋翻新每坪5~6萬金額舉例而已,先給屋主一個最低花費標準，如果不到也不用談
作者:
TllDA (踢打)
2018-06-28 00:34:00不對阿 你都不知道他想做什麼 問預算幹嘛? 難道廢墟風跟英法皇室風格的價錢差不多?還是對方抓個1000萬 結果弄個毛胚屋風格也算OK?
作者:
free4310 (蟑螂愛上老鼠貓)
2018-06-28 01:49:00找個好朋友去談～然後講明怎麼拆帳！或是那些工程要外包！
超過一甲子....你可能要注意是這種類似古蹟的建築物這不是一般事務所可以接的常常會有各種驚喜在裡面
作者:
ddwx (咚咚)
2018-06-28 07:34:00他想拿免費圖跟專業意見又不想被看破手腳
作者: klvs 2018-06-28 08:58:00
推樓上
作者: ukilele 2018-06-28 09:00:00
訂作物 知道預算,至少有個方向可以依循..基本上是建議原PO放棄,但若想嘗試,就是要自己想辦法約到業主當面溝通他的需求,也順便讓他對預算心裡有個底再不然就是基礎機能規劃好,初估金額提出來看對方反應反正就是要有做白工的心理準備就是了
不要再透過第三人，最好能直接跟業主碰面聊，第一次見面聊個想法聊點風格看一下參考照片，問問理想價格或直接說用一坪5萬來預估，看業主對預算反應再來思考要不要接
作者:
Tinten (聽痛)
2018-06-28 14:02:00親友不建議接，一弄下去...裝潢一次，保固一世哦...至於問預算，樓上已經回答很多版本了，真的一定要問
直接放生把 就說你最低施作預算是百萬的 幾十萬的通常不做 看他怎麼回
建議放生，雖然裝潢容易被設計師爆預算，但是至少要稍微有個底，風格或者預算，才方便設計師規劃