[問題] 客變跟裝潢的時間點?

作者: kikipig (超帥銀行員)   2018-07-29 15:41:35
請問:
買了預售屋後,
簽約完建商會給你一段時間客變。
我的認知是 在這段時間就開始找
設計師,告訴設計師房子想怎麼
的規劃理念,
這時候你就在建商的圖上增減一些
(比如在增加插座或拿掉哪面牆...)
如果建商都可以做就這樣繼續往上蓋。
然後建商在交屋前告訴你們可以
繼續其他的裝潢了
我的問題是
裝潢這時間點 ,不知道是不是我想像的那樣,很多網站都說如果能在客變時就規劃
好你想要的設計,但都沒說正確的裝潢
進駐時間,
想請問各位我這樣的認知是否正確呢?
因為建商給的客變竟然不到一個月
這也太趕了,這甚至讓我想退掉房子
但我一開始似乎是想錯了,好像是客變後再
進行正式的裝潢,然後交屋時就有
漂亮的空間了。
謝謝各位
作者: yammiy814 (貓哥)   2018-07-29 16:15:00
客變主要是因為可以省下管線變更的費用(如果你已跟設計師討論好設計)
作者: cc4 (name)   2018-07-29 16:28:00
還沒交屋怎麼能讓你裝潢..
作者: ukilele   2018-07-29 16:29:00
客變和裝潢是兩件事 你把他搞混了
作者: cc4 (name)   2018-07-29 16:30:00
交屋是按契約說好的給你標準配備或毛胚屋 裝潢是交屋之後的
作者: ukilele   2018-07-29 16:30:00
客變施工的東西只有基礎水電和牆面 沒有做到裝潢的東西
作者: emmanuel0903 (grplanner)   2018-07-29 17:24:00
一定是交屋才可以進場裝潢
作者: wisestgirl (焦糖很甜)   2018-07-29 18:25:00
客變的意思不是裝潢
作者: kikipig (超帥銀行員)   2018-07-29 19:02:00
謝謝,我真的完全搞錯了,
作者: neverfly (neverfly)   2018-07-30 08:12:00
客變是裝潢的前置作業,是為了省錢的作法基本上客變能做的事裝潢階段都能做,只是比較花錢例如某面牆要後退,客變時可以直接要求後退裝潢階段再來做,要先打掉牆,清運,再蓋一面新的但客變不是萬能,因為預售屋蓋的時間很長,變因很多例如你花一點錢要求移動牆面,結果到了裝潢階段又後悔等於不但要花打牆清運蓋牆的錢,還白花了客變的錢或是你花錢增設插座,裝潢時根本會被櫃子擋住就白花錢所以客變要保守一點,要嘛改有把握的點,要嘛找設計師
作者: kikipig (超帥銀行員)   2018-07-30 12:30:00
謝謝
作者: sararara (Sarita)   2018-07-30 15:07:00
像我家客變退地磚退廚房退牆面,交屋時就什麼都沒有,過戶後工班才能進場裝潢,若是有急需入住的需求,只要能把尾款該繳的都繳了,就能跟建商辦理提早交屋來裝潢https://i.imgur.com/d5aeDWb.jpg

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