請教各位大神，
在地面師劇中，
可以理解這些詐欺犯都是利用人性貪婪
以及灌輸你不買其他買家搶著要的心理弱點來突破對方心房，
以此來完成犯罪。
但是除了惠比壽案有一幕帶過印鑑瑕疵所以退件，
嚴格來講石洋建設除了跳過從鄰居求證本尊尊容跟違規加速審核，
該做的環節也都做了，
但最後並沒有解釋寺廟案為何被退件？
審核機關是如何透過申請企劃決定核准或退件？
另外，
日本地面師的犯罪，
是真的都像劇中如此，
最終都還是讓權狀所有人保有土地，
還是只是純粹這個犯罪團隊風格而已呢？

被騙的不知道 但政府當然知道真正地主是誰啊 一查證就包了

你把自己想成真地主就會通了

地面師的目的就是要騙錢而不是騙土地阿，不會細究印鑑，在政府那關鐵定退件

應該要先付訂金等政府審查通過再付尾款啊

所以地面師的話術很重要阿，你不付款別人會付款

日本法務部沒那麼容易過戶 地面師事真實事件改編沒過戶成功 甚至屋主死了也確定是給繼承人

詐騙的基本手法之一 就是時間限制 跟限時特價拍賣一樣讓你沒時間去思考求證沒時間思考而急著下的決定 往往都是錯誤的只要遇到任何 「你現在不馬上買 就沒了」 之類的話術都當詐騙就對了

一頁式網頁詐騙好像也是這樣

都是利用時間差啊，像上100億的匯款要洗走也至少要一週

日本的制度讓地面師可以轉漏洞，如果正式合約成立前，先送法務省審核地主身分證件，確定無誤在完成匯款，就不至於如此