※ 引述《antonio888 (安東尼)》之銘言：
: 請問一下
: 現在公布的土壤業化的區域地段的資料
: 請問這樣公布之後
: 對於高雄位處土壤液化區域的房價會有影響嗎???
: 還是那個數據資料只是參考而已
: 對於整體房價還是不會有影響的
: 只要不是買房投資的話
: 如果是自住
: 在液化區域，買新一點的房子是不是就沒關係了????
本身從事房地產業
老實講我覺得這次影響會有的
因為這次南部地震
在過年期間每天Live
新聞一直狂報導
大家會開始重視這些東西
其實說危險
買在斷層帶更危險
比如幾次大地震重災區都靠近斷層帶
十幾歲的時候看到新聞上921的慘況
從此之後就覺得台中以及斷層帶附近
都不是個值得買的地方
(並不是覺得台中不好.只是風險考量)
買賣漲跌都是一種心理預期
柯斯托蘭尼也說過
趨勢=資金+心理
資金面來說
現在房地產的資金已經卡了一堆
貸款餘額已經是歷史高點
全台一堆套牢的投資客
心理面來說
原本已經很脆弱
地震又雪上加霜
房價已經下滑了一段時間
建商又一直蓋.供給大於需求
建商自己都很怕
總總原因
會造成房價下修的趨勢
不過話又說回來
高雄的人口密集區以及精華區
都在高液化潛勢區(整片紅)
這樣只能往小港或是鳥松那邊移動了嗎@@
大家又會想要買在那邊嗎
也是個有趣的議題