申報開工成長逾5成 興富發高雄推商辦
出版時間：2018/04/09 14:25
陷I發集團將在苓雅區推出高雄少見商辦大樓，預計5~6月預售公開。葉家銘攝
建商申報開工量反應對未來房市買氣看法，高雄市不動產開發商業同業公會統計，今年首季會員申報開工大樓已來到12場共1381戶，較去年前3個月僅8場915戶，申報開工大幅提升50.9%，區段遍及楠梓、左營、鼓山、苓雅與前金區，當中1~3房申報開工達76.8%，未來推案主力將以小宅當道。
高雄市不動產開發商業同業公會今日公佈，今年前3月會員申報開工大樓12場共1381戶，包括城揚、太普、達麗、福懋、協勝發、泰郡、東高等建商均有大樓開工。
當中興富發建設位於苓雅區六合路商辦案今年3月已申報開工，將規劃地上35樓、地下6樓建築，該案是近年來高雄少見商辦開發，目前高雄商辦閒置率高多數是20年以上的舊商辦，新商辦供給非常缺乏。興富發建設代銷事業部特助苗青德表示，商辦坪數規劃40~130坪，最低總價不到千萬，預計今年5~6月公開銷售。
公會祕書長林佩樺指出，目前高雄待售新成屋僅5000~6000戶，但每年可去化新成屋平均有7000~8000戶，因此不少會員開始會搶推預售宅，今年整體房市買氣較去年好，如今年329檔期據了解不少個案已開出銷售紅盤，因此會員申報開工也有所提升。
長期往返北高的民眾孫郁鎂指出，高雄房價相對台北台中親民，很多建案每坪都是1字頭房價，所以不少親友都有買新不買舊的思維，若未來退休會想長住高雄。（葉家銘／高雄報導）
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