作者:
NewEG (NewEG)
2018-06-17 12:23:54文山特區論建築大樓氣派度，機能，交通，人文素質，怎麼看都輸給，農16，美術館，還
有駁二，圖書總館ikea一帶，河堤社區
就算是餐廳很多也沒河堤社區附近來的高檔，更何況是漢神附近有赤鬼牛排，茶六烤肉等
結果看了看實價登錄，成交都在20萬以上，新大樓都22-25，舊大樓10年以上也要15萬以
上，這裡要工作離加工區都很遠，不管是小港，仁武，楠梓，橋頭
文山特區是不是貴的很奇怪啊？
作者:
wnwe (騎母豬撞公豬)
2018-06-17 12:29:00所以是買不起,來抱怨的??
作者:
kitune (狐)
2018-06-17 12:30:00買不起來抱怨的+1
有長庚的醫生購買 有醫療照護需求的長輩 為主要客群
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-06-17 12:32:00
吃不少原本住陽明附近的 然後加工區本來就不會住這對還有醫生
作者:
roy147yo (デラ・モチマッヅィ)
2018-06-17 12:32:00台北人:大安區房價1坪87萬比日本還貴 文山特區好便宜阿
作者: septdragon 2018-06-17 12:33:00
未來有捷運
有陽明國中 陽明國小 做為學區吸引 孟母來三遷 ...
作者:
def995 (記憶)
2018-06-17 12:47:00學區阿集食衣住行運動一身阿有國中小又有大學
作者:
joydow (溫情滿PTT)
2018-06-17 12:49:00品牌價值
作者:
bybus (好久不見)
2018-06-17 12:52:00文山特區熱門的是透天豪宅吧 大樓反而還好另外停車場和綠地密度真的高的誇張....
作者:
bailan (Bailan)
2018-06-17 12:58:00特區兩字也是炒出來的，只不過是個新重劃區而已
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2018-06-17 13:03:00有啥大學啊
作者: ali810622 (Ali) 2018-06-17 13:08:00
大學沒啥用吧？ 去台北念台大比較實在不是
作者:
cchsiao (cchsiao)
2018-06-17 13:16:00建商聯合炒作阿 華鳳特區也是 然後重點還是有人買單 至於有沒有那個價值 那就是個人主觀問題了
黃線遲早蓋好 然後火車站在附近 澄清湖長庚醫院也在附近 對老人而言應該是很便利啦
作者:
terry66 (999)
2018-06-17 13:17:00鳳山這ㄧ帶離北高太遠
作者:
chris133 (物理治療波)
2018-06-17 13:23:00機能不錯
作者:
UE (UE)
2018-06-17 13:27:00講得好像全高雄人都在加工區工作一樣還滿莫名其妙的...
作者: flyingkenh (小凱~) 2018-06-17 13:39:00
高雄中高價市場很大部分是醫療人員，近長庚是主因
作者:
Qidu (七堵王)
2018-06-17 13:41:00不要買 讓他島
作者:
Qidu (七堵王)
2018-06-17 13:42:00美術館這邊也爆貴 買的很度爛
作者: hentitan ( ) 2018-06-17 13:45:00
文山帝寶不知道賣完沒
作者:
def995 (記憶)
2018-06-17 13:46:00A+1倒掉了之後那地也要蓋大樓了...真是太可惜了
A+不是要改成蔬菜健身房嗎？醫院才是主因。如同高醫、榮總附近的住家。
作者:
vanurd (your grace)
2018-06-17 13:58:00難停車，很爛
作者:
jmrla (æˆ‘å’Œä½ èµ°æ•£äº†ã€‚)
2018-06-17 13:58:00這裡有些棟的房價根本誇張
作者:
ilovew (ME)
2018-06-17 14:03:00實價是不是很多假的啊？
作者:
odq0810 (我敢在你懷裡孤獨)
2018-06-17 14:15:00醫護人員，大學教職員，收入穩定吧！投資客找不到買家只能被套，親眼看到
作者:
scent15 (愛吃醋)
2018-06-17 14:18:00看病快啦，
作者:
smc0911 (藤原寶良)
2018-06-17 14:25:00你可以去找附近的富鼎金特區，現在正便宜
1. 離醫院近卻又不會太近，太近會常聽到救護車經過2. 附近國小國中學區還不錯，高中離鳳中鳳新也不遠3. 生活機能幾乎都有，家樂福、大潤發、屈臣氏、寶雅
作者: tania1210 (Nia) 2018-06-17 14:29:00
說真的這邊現在越來越多店，越來越方便欸
還有麥當勞和其他餐廳，住宅區晚上8點過後也沒什麼人4. 老人和年輕人運動都各有去處，喜歡大自然不想花錢的就去澄清湖或滯洪池公園散步慢跑，想在室內有重訓需求那附近就開了好幾間健身房任你選5. 往屏東或到楠梓仁武大樹，會開車的人是蠻快的
說個笑話,幾年前,在仁武有間新蓋好的大樓,廣告主打漢神特區
作者: qqq3q 2018-06-17 14:38:00
新左營附近的建案名字裡也很喜歡用"三越"或"巨蛋"當keyword
作者:
externaload (Vision of disorder)
2018-06-17 14:39:00炒起來的
到鳳山火車站轉去高雄火車站和外縣市也方便之後有捷運經過的話，那本來的澄清湖豪宅區更穩坐第一
作者: DanBlack (Dan Black) 2018-06-17 14:42:00
Hunk的投資主力
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2018-06-17 14:42:00不懂1,2F的邏輯，人家問原因很正常吧
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-06-17 14:46:00離台鐵正義車站也不遠
作者:
modjo (Sammy Sammy Oi Oi )
2018-06-17 14:48:00覺得那裡生活機能還不錯啊~晚上也不會很吵
作者:
def995 (記憶)
2018-06-17 15:06:00是健身房嗎?~我沒聽說ㄟ~只聽到要改建成樓房要做啥不知
作者:
mrtatami (誠品冷氣不涼)
2018-06-17 15:07:00房價很好炒的 建商大家訂個底價 怎麼問就是這麼高了
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-06-17 15:12:00
那區環境不錯啊，房價會維持一定水準。
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-06-17 15:30:00以前剛發展附近一堆不錯的小店，形成商圈，就開始狂炒
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-06-17 15:31:00炒到後來店倒了一堆，房價也不會降，炒房客滿手資產無壓力最早一個店面3000炒到後期2億，月租7萬變3~40
樓上那裡面真的有美式社區的感覺，現在來看也是很豪華不過澄清湖本館路這邊不算文山特區，文山以前算CP值高高雄人很多不太清楚鳥松在哪，大寮林園還比較多人知道在鳥松三民鳳山交界的直接說靠三民、鳳山還比較方便
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-06-17 15:56:00交通方便 機能佳(近長庚,國道,未來有捷運跟百貨進駐)那邊是少數市區能買到透天的區(雖然都很貴..一堆醫生老闆在買)
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-06-17 16:15:00澄清湖豪宅區又不是文山特區，現在有錢人住豪宅沒住透天的
作者: qqq3q 2018-06-17 16:20:00
大坪數的大樓算豪宅嗎？
作者:
jmrla (æˆ‘å’Œä½ èµ°æ•£äº†ã€‚)
2018-06-17 16:37:00因為早期還沒縣市合併前，澄清湖是被吃豆腐說成高雄市景點但實際屬於高雄縣鳥松鄉。澄清路成為高雄縣市界，對面門牌分屬高雄縣市，其實也算是特別景象。因此大多數人搞不清楚也是有原因的。
作者:
ives522 (manson)
2018-06-17 16:45:00人文素質wwwwww
作者:
okayllo (~~~)
2018-06-17 17:03:00住左營的叫漢神幾乎就是指巨蛋啊 誰跟你外地人 另個會說舊漢神
作者:
labbs (汪汪)
2018-06-17 17:04:00就不想離開鳳山區的有錢人唯一選擇啊 其他地方又髒又亂 你也沒得選
作者:
eaquson (崩崩崩)
2018-06-17 17:10:00台灣價值就值20萬了
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-06-17 18:21:00
鳳山舊市區太破舊，馬路又擠。文山特區自然吸引舊市區的人移居
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-06-17 19:39:00隔壁就是高雄真‧天龍國：鳥松區，這房價算便宜你了~~
說漢神會想到成功一路那邊吧 我住新莊一路但我不會說我住漢神附近 都會說住巨蛋附近 免得對方搞錯
作者:
b8806 (Brian)
2018-06-17 20:52:00沒有錢不要哇哇叫
作者:
def995 (記憶)
2018-06-17 21:37:00輕軌來了應該會更可怕
作者:
humanfly (laguna@HEADSHOT)
2018-06-17 21:41:00如果你是鳳山人就會發現很多店都開在青年路、澄清路然後本館路直直走，到北高也不遠吧，路小條就是了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-06-17 21:56:00文山炒的上去是因為捷運吧
作者:
jmrla (æˆ‘å’Œä½ èµ°æ•£äº†ã€‚)
2018-06-18 00:31:00文山特區號稱天母國會不會太誇張XD
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-06-18 00:34:00天母現在沒那麼多店面，跟河堤比較像~~
作者: heartyao (小紅帽) 2018-06-18 02:34:00
因為文山特區算是新興的地區
作者:
ppaarry (Andrew細挖~)
2018-06-18 03:02:00文山特區規模那麼小，大概就是貴在供給量少吧
跟捷運沒啥關係 黃線還沒通過之前就炒這麼高了其實再稍微過去一點 文龍東路那 價錢就恢復正常了
作者:
leinru (天階夜色涼如水)
2018-06-19 08:43:00別買阿，讓盤子去買