原文43
根據小魯觀察，這個問題也不是這幾年就存在了
例如白手起家雙薪首購這族群(月收6-12萬區間)
只要一生小孩，要買500-600萬的房都非常拚
另外一種，就是小魯家這種大家庭全窩在一起
父母、兄嫂、加上我一共5個人的收入
才買得起800-900萬的4樓半透天厝
這價格還是十年前的價格哦!!
現在十年後漲了多少大家應該都猜得到
而透天厝這種漲法我自己是覺得很扯啦QQ
然後現在我想搬出去自己買間房住有多難
買個2房不含車位楠梓郊區也要300-400多萬
連老舊公寓好像也要賣200多萬.....Wtf?
真要買新房，已經不是懶趴捏著的程度了
然後中古的也不便宜，也買不下去="=
大概只能去鄉下住了吧....QQ
作者:
e04bank (上海生姦湯包)
2018-07-18 12:05:00台北的房價才是誇張
台北市是供不應求所以房價一直往上啦!!借問高雄也是嗎?
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2018-07-18 12:12:00高雄人一定要大坪數新房最好是透天 不然都不算房子
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-18 12:15:00
因為某群他們只願意住市中心、住商圈、住透天但是口袋深度不夠，又愛怪天怪地人永遠不滿足
作者:
scent15 (愛吃醋)
2018-07-18 12:23:00300-400應該還能負擔啦
300萬的 付完頭期 算240萬 30年的本加利也在一萬初頭這跟你外面租兩房的差距有很多嗎？
作者:
scent15 (愛吃醋)
2018-07-18 12:34:00我8年前買2房平車才300。現在要500了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 12:34:00可是台北市區老公寓是2000萬起跳價......高雄兩百萬還嫌負擔重 不是你日常開銷太大就是你可能現階段不適合買房
我三年前買的四樓3房23坪公寓 一個月房貸本加利也不過4500 那我還要去租5坪套房一個月租金5000嗎？
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-18 12:41:00
20年前陽春麵25元，現在40元，所以不吃了？覺得現在房子貴，以前便宜，那當初怎不多買幾間？假如十年後漲價，一定又說當初千萬房子很便宜，現在不值得買。
作者:
shay001 (shay090)
2018-07-18 12:43:00每次看到我這棟大樓一戶著一堆人都會傻眼，一樣坪數，我只住我一個。
作者:
bogy2 (bogy)
2018-07-18 12:44:00為什麼每次講到高雄房價，就有人一定要拉台北來比較？原po從頭到尾都沒提到台北啊
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-18 12:44:00
如果堅信房價會跌，堅持不買，也是種選擇。沒有對錯，人生本來就有許多不可預期
作者:
skylion (溫暖的傳說)
2018-07-18 12:46:00差不多要800萬吧其實不要太挑就好了 市區都有千萬以下的
作者:
bolide77 (ptt線上遊戲)
2018-07-18 12:52:00黨工sop：看到高雄房子就趕快拉台北救援
注意看就某些人在那邊扯啊 呵呵明明就在說 高雄薪資根本追不上房價 連房貸根本都付不起
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2018-07-18 12:57:00你怎麼又回來了 不是說很多次要出走高雄板了嗎拉台北比有甚麼不對嗎 首善之都耶 全台最先進耶 高薪人才聚集地耶 高雄人都外流到台北耶 台北有柯文哲耶 有這麼一個模範生和高雄比較來砥礪高雄 不好嗎?? 不是都說不要比爛的要比好的 結果現在又說不要拉台北 意思是台北...??
作者:
pal42204 (四二二零四)
2018-07-18 12:58:00推: 300萬的 付完頭期問題就在頭款阿www 誰不知道貸三十年一個月繳一萬阿
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2018-07-18 13:00:00300萬的頭期 會很多嗎?_? 高雄板鄉民個個年收百萬 頭期款不是問題吧??
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 13:02:00追不上房價?那就只好看看薪資所得房價比惹^^
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2018-07-18 13:04:00阿? 你路上撿到錢真簡單 還是說你有甚麼數據可以拿出來嗎我最喜歡看有沒有數據了 不怕你不拿 只怕你沒有因為我們還可以來算撿到錢的機率呢 多棒
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 13:05:00我自己就是在高雄置產 台北喔 我太魯真的買不起XDDDD這貨就是喜歡亂扯當笑話看看就好^^
呵呵 我就是那麼幸運 又撿到錢了 超爽的這貨比跑到的肥菊還噁呢少了一個噁心圈子的 等等來 你們好好搞 我不打擾了嘔
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 13:09:00就繼續秀下限沒關係啊XDDD
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2018-07-18 13:09:00怎麼又不打擾了奇怪 說好的數據呢?_?真的很奇怪 每次都不想看到然後每篇都跑出來後又不打擾
作者: kbpoop (poogyfine) 2018-07-18 13:11:00
高雄買房還好
這裏太噁了 下篇我再跟你扯數據 不回又說不回應 回了 別又說 我不是要走 別跟個幼稚園一樣
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2018-07-18 13:11:00哪篇????????要拿就快點阿又沒看你在高雄板發過文 要哪篇扯甚麼數據我不懂耶?所以你直接在這篇把數據拿出來不就結束了嗎?_?
作者:
gpee (watch)
2018-07-18 13:18:00月薪12萬加小孩 要買600萬 很難？ 你怎算的？
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 13:18:00推q大數據 坐等某j拿數據出來 ^^
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 13:21:00而且常有人說以前高雄房價多少現在又多少美術館以前房價10萬還送家電裝潢 但那時候你怎麼不買？ 因為那時美術館的環境就只值這個價正常的高雄人根本不會去買哪 但現在發展起來你還想要用10萬買美術館，這合理嗎？
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 13:24:00因為人人都想住便宜大碗的蛋黃區 問題是有可能嗎XD
作者:
themost (最遠)
2018-07-18 13:25:00所以繼續窩著當蛋黃哥，然後鍵盤房市專家整天喊崩盤就好
作者:
crazyL 2018-07-18 13:27:00首購認同+1
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 13:28:00想住蛋黃無可厚非 但高雄已經算是蛋黃蛋白分界非常不明顯的城市了 這樣還要嫌自己買不起市區好環境的房子 我只想問 是要你家樓下捷運共構兼開百貨公司出門還可以直接上高速公路
高雄的10年內中古屋跟新成屋的差價很小..寧願買新的
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 13:31:00這樣才算是正常勘住的房子不成嗎......
這不是都有房價所得比可以看嗎 有數據的東西有什麼好炒的
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 13:57:00我還在等某j的數據.....XD
作者:
Ericdion ( 由心出發 )
2018-07-18 13:59:00那種價格只能給有錢人買了！
作者:
iuexeyz (路牧雅)
2018-07-18 14:21:00都是炒房害der 等只好等這群人死光才有機會買房了
作者: start0917 (史搭特) 2018-07-18 14:21:00
連蛋白仁武大樓新成屋都開一千萬了
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 14:36:00價格貴不貴都是比較出來的 你不拿其他縣市房價所得比來看然後依直喊高雄房子買不起我也是醉了^^q大那張圖都用中位數去計算 如果這還不能代表整體 甚麼能代表?你高雄市區買不起 我想其他五都應該更買不起惹^^又或者另一個角度 市區的房子為什麼要讓你買得起
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 14:52:00或許不代表你 甚至更極端的案例都有 但這就是呈現一般普遍的狀況了用中位數去看已經是最能看出整體狀況的數據了 我是不知道你拿一堆個案是能說明甚麼
作者:
bonade (深邃的寂寞)
2018-07-18 15:01:00房貸20年起跳的，怎麼保證工作可以做20年有小孩的情況如果其中一個人沒工作壓力就很大(一般受薪)當然有些家庭單靠其中一方工作就能過很好，但這並不是多數
與其說惡性循環 倒不如說有錢就是大爺 舉個例子 如果美術館300萬 輪的到你買嗎？ 別人肯用350萬來搶 你要怎麼辦？ 要求政府要強制讓你可以用300萬買一間？
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 15:14:00數據就呈現在那 一直在那你看到的.....
作者: ali810622 (Ali) 2018-07-18 15:14:00
我媽幾年前買民族陸橋附近390老公寓…這樣算不算貴ㄚ不過有裝潢 屋況還可以
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 15:28:00你要懷疑數據 乾脆要不要也懷疑你所見的人事物^^我看見的東西其實跟公布的數據還挺符合的朋友年紀到了紛紛成家立業房子也都有 就很普遍的情況獎一些似是而非的東西真是.....科科你也加油 憤世嫉俗有礙身心^^嗯嗯 看的出來 的確都是屁^^你不是要屁一下嗎XDDDDDD加油 記得講話要憑數據 憑感覺就遜掉了 ^^沒數據的你似乎更屁啊^^跟某j一個樣XDDDD說世界要崩塌的是你啊 你妄想症比較大啊XDDDD人家都貼出來了你還要查甚麼啦XDDDDDDDD怕甚麼 我又不會查IP ^^喔喔 我覺得你可以跟他做好朋友XD
作者:
wind22 (妮許)
2018-07-18 15:47:00推分析。感謝爸媽養我QQ
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 15:47:00我覺得你比較不順心耶 在高雄買房有這麼困擾你嗎^^你早該離開了 因問你真的沒重點^^很平常啊^^ 誰不是這樣呢 所以這樣就無法買房了嗎^^
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-18 15:55:00
覺得貴、會跌就不要買，就那麼簡單而已。 讓有需求的人出手只是不要自己不買，在那邊酸葡萄，也只會讓大家看笑話
作者:
laukun (崛起)
2018-07-18 16:01:00天籠民買得起 貸款40年到退休XD
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 16:05:00買不下去就是無法買啊XDDDDDDD因為價格困擾到你了啊^^為什麼買高雄房就是想撈想投資? ^^
作者:
aigret (我想要去跨年)
2018-07-18 16:20:003.400頭期很基本吧 拿不出來代表你不適合買房
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-18 16:52:00所以....就是買不起啊XD我也想買帝寶 不過我想我現在不適合 不是買不起喔^^
作者:
themost (最遠)
2018-07-18 17:05:00八成多買不起無所謂，剩下的一成多買來租給這八成就好了八成多手邊有更多錢能享用，一成多有其他人幫他買房 互補
作者:
JUSTER (不聽不聽你別說)
2018-07-18 19:55:00400萬不要說高雄了，連屏東都買不起啦，到了一定年紀有另一半，也是得租一個月一萬多的家庭式套房啊
說真的 家庭總年收入沒400萬 真的不要想買房生小孩惹
你的問題吧，最好還要三個家庭才買得起800萬拿不出來就租房 呂副說的沒錯，一堆自以為的年輕人憑什麼買房，噗
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2018-07-18 20:20:00真的覺得是原PO自己的問題，高雄拿個60萬出來，買個200多萬的公寓很難嗎？更何況是楠梓
高雄就一堆250~450地點還可以的公寓了，你可以跑到吶瑪夏應該便宜很多
作者:
hoosin (Cat)
2018-07-18 20:46:00想買屋還想要生活品質，便宜的還看不上...200多就楠梓老公寓3x坪，1000內有橋頭45建坪新透天現在都起碼貸八成。買下去實住實用不會虧，怕你騎驢找馬心態不定。 建議你要馬務實要馬將就不然痛苦。
房價所得比頗好笑，高雄只是‘相對’輕鬆不代表合理，這種數據大概只能安慰用
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-18 21:13:00
口袋深度決定合理不合理。就酸一輩子下去吧
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 21:14:005是合理數字 高雄7.6 我是不知道這種差距
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 21:15:00有什麼問題 如果這樣讓你壓力大到買不下手建議還是別買了 硬買也只是痛苦而已凡事要量力而為.........
作者:
kb81 (世界和平)
2018-07-18 21:29:00我發現炒房的垃圾屁話都特別多
如果5是合理數字，那7.6是5的幾倍？只會減法的話一切當然都很輕鬆，當然啦，口袋深度決定看待數值的角度，但現實不是po幾個數字就考100分了
你曉得政府對於貸款負擔率合理及略低的定義嗎？如果這是薪水1/3就能解決的事，那買房應該是件非常輕鬆的事XD
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-18 21:36:00合理的負擔率就是1/3以下 高雄就是這數字你覺得自己沒辦法用1/3的負擔買到房子這我也不知道該說什麼了 統計數字就是這樣
啊，原來你拿的是106Q1的數值喔，建議你可以去更新一下資訊，不然還沈浸在7.6美好的時代數值不要用感覺啦，那大家感覺房價很高你何必拿數值打臉呢，房價所得比都找得到，貸款負擔率定義不難找吧，啊！口袋深的對那幾%當然沒感覺XD
作者: buzzbibi (BG) 2018-07-18 23:26:00
台北人的起薪普遍都比南部高...當然他們房價也比較高
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2018-07-18 23:53:00這篇好多很有趣的推文…難道在高雄就一定要買透天？
作者:
klai100 (klai)
2018-07-19 03:34:00原po自己心理層面問題很大+1
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-19 04:02:00同意樓上+1
作者: photoshark (photoshark) 2018-07-19 08:22:00
沒想買的動力就別買啊
作者: LJY99 (黑框眼鏡) 2018-07-19 08:52:00
說真的什麼都要萬事具備才要行動，這輩子恐怕會錯過許多
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-19 12:04:00所以....就是你自己的問題啊^^你當買房是買菜喔 本來就多少有點壓力 但高雄已經相對輕鬆很多了 你不做取捨然後去怪房價我也是笑笑 ^^
看回覆就知道口袋有2000萬的跟月付貸款2萬的差異
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-19 14:02:00真的 ^^
不用笑，相對輕鬆這種說法也只是自欺欺人而已難道你比路邊乞丐穿的還乾淨漂亮會讓你覺得高人一等嗎比上不足比下有餘這種精神勝利法還是收著吧
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-19 14:59:00沒什麼自欺欺人^^ 就像最近香港女大生那個例子一樣^^
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2018-07-19 14:59:00原po其實就是想買，只是不滿現在房價不像之前的便宜，因為回不去了，所以不甘心，但是高雄房價真的回不去了，連屏東都看了~~有可以負擔的就直接買了吧
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-19 15:01:00他就是想買但買不下去 還硬說不是買不起XD一個東西貴不貴當然是比價比較出來的^^我倒覺得你的思維比較奇葩呢^^我把你這篇文拿給我身邊朋友看都是一副不可置信的表情^^你比較需要 我有車也也有房 過的還不錯啊其實數據就在那 你說再多人有跟你相同想法在我看來都是在那怨天尤人 自怨自艾
作者:
themost (最遠)
2018-07-19 17:14:00原PO的想法也沒很難懂啊，買得起但買了之後壓縮生活品質這其實也沒衝突，還是fcfd買得起的定義是 買了之後不影響生活品質才算買得起呢? 可能是對買得起的定義不一樣吧
作者:
fcfd (哇!)
2018-07-19 17:15:00統計數據本來就不是絕對 誰不知道不是每個人都是數據呈現出來的那樣 那你這篇抱怨有意義嗎 還不如好好充實自己讓自己跟上大家 ^^但在高雄買方你犧牲的算相對少了啊 如果你覺得被影響的還是很大 那麼…我真的建議你好好充實自己不然天龍國房子牙一咬我也是硬買的下 只是之後要過什麼樣的日子 那這樣一衡量下來就是買不起啊XDD
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2018-07-19 20:30:00其實不推原PO這種觀念，應該是正視現實環境，若是真的有需求就要開始真正的購物動作，分析局勢發展跟現況，做出最適合的決定，但是以高雄來說真的可以出手買房了，這就是高雄的現況~