我只討論50/p可不可行。
高雄中產(父母+結婚子女)目前捏到爆的極限，是1500~2000W左右，目前這價格可以在仁武楠梓買電梯透天。
而老透，在16年開始被全面掃貨，而且是很誇張的速度，老透大翻後也差不多在900~1200，考慮它們需要的現金量，大致符合中產1500~2000的預算。
正三房大樓50/p，算50p，2500基本超過中產極限，30~40/p，1500~2000，是極限。
也就是說，如果kmt要玩那套房地產是三小經濟的火車頭，那舊市區的新屋房價還有50%的成長空間。
重點是老屋，公寓和中古大樓，有可能有100%的空間。
反而是外圍高總價透天，它們空間會比較小，爆預算就是爆預算，它們會進入一個總價超高然後去化超慢的情況。
所以你想賭kmt炒法的話(我目前還是先用賭這個字)，市區公寓和中古大樓(由其是921前低公設比的)還有老透(如果你買的到)才是你的標的，不要去玩外圍新透或新大樓。
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-11-30 00:27:002000萬是台灣各地中產的購屋天花板炒到1p50萬 就是跟台北一樣流行套房產品 3房要金字塔頂端才買的起不過都要變全台首富了 1p50萬便宜啦
作者:
atb (Transition)
2018-11-30 00:55:00打造全台首富①定要的
作者: leterg (leterg) 2018-11-30 02:54:00
高雄薪資這種價格真的不行，而且高雄中年失業比北部慘
作者: dvs0412 2018-11-30 06:37:00
炒房
作者:
pink02 (人生像豆花要趁熱吃)
2018-11-30 06:39:00支持韓導選主席！趕走馬吳連習近平
不講其它人 講自己在科技業年薪百萬 養老婆小孩ok 但說要買2000萬房子 我沒辦法 要炒房這種政策只是搞到一般老百姓而已 爽到投資客而已
作者: alprazolam (insane) 2018-11-30 06:53:00
要富起來就炒房最快，不然你來幹市長
作者:
blackone979 (ææ´¾ã¯ä¿ºã®å«)
2018-11-30 08:17:00要富起來？請問是富到誰身上啊？
作者:
BKcrow (飛語翅膀)
2018-11-30 08:33:00平民一樣看著投資客在爽而已
作者:
elbira (laetitia)
2018-11-30 09:06:00未來北漂的人更買不起房
作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2018-11-30 09:56:00台北投客用租金付利息 高雄工作機會跟薪資沒大幅提升的話你看房價要怎麼支撐
作者: okway520 (乃哥) 2018-11-30 12:56:00
高雄太偏僻真的連考慮都不會
作者:
ffyy (怎麼會~~)
2018-11-30 16:06:00真的一坪50萬~一般工薪階級如我也是待不下去了....炒房.....
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2018-11-30 19:11:00我覺得夫妻兩個小孩捏到緊是1000到1500