關於“抵費地”我這裡再替上一篇的回文者補充詳細一些
“抵費地”其實就是在市地重劃後用來取得費用來支付整個重劃所需的開銷
市地重劃是在都市計劃中，取得土地做整體開發的三種方式之一，除了市地重劃外，另兩
種方式是區段徵收及一般徵收，這裡就不另述了。
以農地來說，在透過重劃的方式將農業用地變成建地，基本上每個地主需提供大約45%左
右的土地出來，也就是重劃完只能拿回約50%的土地回來，但拿回的土地則由農地變成建
地。
而每位地主提供出來的45%-50%的土地主要是用來做公共設施，例如道路，公園，學校等
用地就是這樣來的。
當所有地主提供的45%-50%的土地扣掉所有公共設施所須用地後，剩下的土地以及一些被
拋售出的畸零地，在地籍重劃後就會變成所謂的“抵費地”。
而在整個重劃過程中，所有需要開闢土地，填土，人力，沙石，土方及規劃費用，都是需
要承攬工程的承包單位自行先支出的，在整個重劃整地都完成後，進行了抵費地的公開拍
賣，拍賣出的收入才會拿來支付給重劃過程中承攬工程的承包單位。
而抵費地是公告標售，並且有興趣的人都可以參加，若你本身是重劃範圍內的地主的話，
更有優先購買抵費力的權利，而抵費地的起標金額也是經規劃單位在參考附近土地價值，
計算過後而訂出來的價格。
在市長選舉前的陳韓辯論會上，韓國瑜本身就有提出高雄市政府在這些年到底賣給財團多
少土地？馬上陳其邁就有回應那些都是抵費地。
一般民眾其實不會知道到底何謂抵費地，尤其腦粉更不會去查，再加上特定媒體的渲染，
導入高雄市政府賤賣大量土地的偏頗資訊，真心認為媒體的管制法律應該要從重修法...
至於區段徵收也有所謂的抵“價”地，請有興趣的朋友再google查一下了。
以上若有錯誤再煩請提出指教，謝謝
※ 引述《TigerLily ()》之銘言：
: 之前就有人說高雄賣的地是抵費地
: 根本不是在賤賣原本高雄市府的土地
: 如果不了解什麼是抵費地的話可以看這篇
: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1545488025.A.299.html
: 要蓋街道、公園、學校、汙水處理管等基礎建設，政府錢從哪來? 總不可能政府幫民眾
蓋
: 一堆建設，卻一毛錢都沒拿，這樣政府經費絕對不夠
: 所以「平均地權條例」就規定，市政府除了基礎建設的地，還可以跟地主收錢，但不可
能
: 每個地主都有這麼多錢，所以地主也可以拿一些重劃後的土地來抵。
: 因此政府通常會從重劃區裡拿走一定比例以下的地，拍賣作為都市更新的費用，這些地
，
: 就是新聞裡的「抵費地」，換句話說，「抵費地」並不是無償取得，是地主為了納入重
劃
: 區所割讓給政府的地。
: 後來我有去查一下這個抵費地是不是真的消息
: 看起來是真的沒錯
: 因為市府這十幾年重劃區的面積達511公頃之多
: https://tinyurl.com/ybhwbkhl
: 在陳菊市長任內（96-107年）辦理公辦重劃區計39處，面積合計約511公頃，取得公設
用
: 地面積約191公頃，提供建地面積約320公頃
: 因為一公頃=3025坪
: 如果換算成坪數的話，可達155萬坪之多
: 所以賣掉的15萬坪的確是抵費地沒錯
: 至於為什麼有地主願意給抵費地
: 譬如說原本是農業用地，一坪可能只有1~3萬並不值錢
: 但是經過政府重劃成住宅區或商業用地後
: 一坪可以翻好幾十倍，可以賣到三四十萬以上
: 所以地主就會願意拿出來重劃，這樣他自己也能賺
: 所以高雄其實很適合重劃區域
: 因為太多地方是工業跟農業用地
: 如果要都市更新的話，讓市容變美的話
: 勢必需要改變這些原本破舊不堪的地方進行重劃
: 只是每次打臉完沒多久，就會有一批新的人出來造謠
: 網軍的攻擊方式就是每隔一段時期就講一次
: 有人出來打臉澄清之後，就又銷聲匿跡一陣子
: 等到大家又忘了這件事之後
: 又改新的帳號，再出來發同一篇文章
: 真的一直幹不膩，這應該只有收錢的人才會這樣一直做
: 上次那個日本大屠殺的文章也是這個樣子
: 一直週而復始，以為這樣就能洗腦大家
: 每一兩年就會再重複PO出來
: 這大概就是運用三人成虎，曾參殺人的方式
: 以為講多了大家就會信
: 實際上還是有人腦袋會記很久，會記得真相是什麼
: 別以為你們可以這麼容易操弄人民
作者:
dsfrf (銅噓哥)
2018-12-30 13:16:00還是只有財團能賺阿...死老百姓連一坪的海岸線都買不起
作者: alprazolam (insane) 2018-12-30 13:27:00
二樓，土地買不起可以去看法拍屋土地房屋都買不起，海關有沒收品拍賣可以撿便宜
作者:
kasume (kk)
2018-12-30 13:33:00推..謝謝你的解釋
媒體是政客控制輿論的工具，難以管制更不用說被阿共控制的媒體，可悲的是人民無腦分辨真假
作者:
Dex5566 (德克斯特)
2018-12-30 14:13:00字太多韓粉看不完
作者:
dsfrf (銅噓哥)
2018-12-30 14:19:00如果那塊地是學校，就算我再窮，小孩還是可以趴在教室桌上睡午覺。但賤賣土地變商場，你小孩趴在桌子上睡午覺馬上被保全當遊民，這就是公有地跟私有地的差異
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-12-30 14:22:00哪個商場趴著睡覺被當遊民 說出來讓人笑一笑不從腦子經過的話真的一眼就能看出舉例都不會舉真的不要出來丟人
還在那邊賤賣土地 學校現在是很少少到你孩子流連街頭嗎
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-12-30 14:40:00現在應該是學校太多，多到應該整併，鄉民有愛的話看要不要出錢幫忙養沒人的學校，不然市府養到負債又要被哭
作者: scity (SSS) 2018-12-30 14:44:00
推個
作者:
linchiai (chiai)
2018-12-30 14:45:00現在小孩中午叫他們睡午覺都還不睡呢
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-12-30 14:48:00韓粉水準講再多都是浪費時間
作者:
blackone979 (ææ´¾ã¯ä¿ºã®å«)
2018-12-30 14:52:00韓粉講話真的不可思議 每個都像沒出過社會一樣
作者:
rahim03 (隨風而去)
2018-12-30 14:55:00dsfrf 都說是抵費地了 也就是原本是私人土地 怎麼會出現學校?重劃後才有辦法拿私人土地來變成學校好嗎寫這麼多還不看不思考
作者:
aqua232 (^--^)
2018-12-30 15:03:00海水漸漸退了，褲子要快穿上哦
作者: silentence (小飛號：號：) 2018-12-30 15:14:00
噓的還活在一年四十萬新生兒的年代= =而且這地原本在誰手上 要不要牆壁撞三下 再來吵
作者:
YangCC (楊CC)
2018-12-30 15:25:00他們選擇性文盲啦
作者:
smithyu (鬍子大叔)
2018-12-30 15:37:00學校變商場喔阿就舊龍華國小吧.可是賣的是地上權耶以新聞裡天龍國議員的標準那不是賣祖產喔
作者: SEEDA (喜德) 2018-12-30 15:40:00
哈哈 選擇性文盲 我倒覺得是真的文盲
作者: RingoCake (RinRin) 2018-12-30 17:05:00
推
舊龍華國小的地和現龍華國小的地是產權交換，但交換後是用什麼方式最後走到開發就不曉得了，有人知道可以提供嗎？
作者:
elims (...)
2018-12-30 21:47:00雖然高雄變成這穎很哀傷，不過謝謝你的文章讓我多了解一些事情。
作者: kbpoop (poogyfine) 2018-12-30 23:03:00
抵費地就是賣土地 政府可以不要賣啊
噓抵費地的人是腦殘嗎？重劃土地把分回的土地公開標售出去，每個人都能去標好嗎？標出去的就是"市價"是能圖利誰，再說這些土地重劃後更方整利用，才有辦法使城市活化好嗎只能說某些人眼界實在太淺，即使有人願意解釋也不願意去了解，永遠用自己的想法去解釋