撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千萬租金 下周法院要查封
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聯合報
記者張議晨、王勇超／高雄即時報導
2024-02-16 14:11
由河邊餐飲集團經營的高雄香蕉碼頭海景宴會館，傳出積欠港務公司逾二年租金，去年10
月，高雄地院判河邊餐飲返還建物及給付積欠的861萬元租金，案件已經上訴，但港務公
司申請假執行獲准，法院訂於本月21日上午9點執行查封。
河邊餐飲自2007年起像港務公司承租高雄港3號碼頭「俗稱香蕉碼頭」，2015、2019再簽
訂續租合約，合約期自2027年8月15日止。
依據合約，河邊每年2、5、8、11月要繳納土地使用費、土木設施租金、機電設施租金及
管理費等租金給港務公司。
但從2020年起，河邊餐飲就開始積欠租金，港務公司曾於去年2月、3月發函催繳，河邊都
未理會，直至同年3月19日由港務公司片面終止合約。
合約雖然終止，河邊餐飲仍繼續使用香蕉碼頭建物，港務公司不滿提告，要求河邊餐飲歸
還建物，並繳納積欠的2254萬元租金，同時從合約終止日起至河邊歸還建物為止，每天都
要繳納2萬1144元使用費。
高雄地院審理時，河邊餐飲坦承營運受疫情影響，2020、2021年營收都不及2016年的10%
，若依紓困振興辦法，應適用免受租金或減免的優惠。
不過，法官認為河邊餐飲並不適用紓困振興辦法的減租、免租優惠，因未定期繳納租金，
港務公司本就能依當時簽訂的合約內容終止租約。
法官綜合事證，判河邊餐飲應歸還香蕉碼頭建物，至於積欠租金部分，加總後則應給付86
1萬元，並從租約終止日起，每日給付2萬1144元給港務公司。
此案河邊餐飲已提起上訴，但案件尚未移審至高雄高分院，港務分公司提起假執行獲准，
法院民事執行處訂於2月21日上午9點到香蕉碼頭執行查封。
高雄市民陳姓男子說，香蕉碼頭海景宴會館，因為場地寬敞、菜色美味，算是高雄人要舉
辦婚宴的首選場所之一，當年他要結婚請客時，「半年前就捧現金去搶訂！」如今傳出要
被法院查封的消息，讓他感到相當震驚與不捨。
心得：
奇怪，那邊港口附近經營什麼就倒什麼，之前有幾家店可以在那邊坐著喝飲料的地方也沒
了，這次香蕉碼頭也撐不下去，按理說這裡觀光客是足以支撐店家經營的，不至於做到這
種程度。
那裡風景好，且又有大型船隻靠港可以供民眾參觀，就不知道為什麼把那裡的路封起來，
規劃的非常奇怪就是。