大家好：
抱歉只能在基隆版發問，希望有在地的七堵人能幫忙回答。我第一次買房子，最近看到一
間位於七堵河堤、五樓、屋齡30年、33坪的房子，售價為850萬。請問大家覺得我要出價
多少才算合理呢？因為我不希望買貴了被當成盤子敲。懇請各位不吝賜教，謝謝大家！！
https://i.imgur.com/wgzVKrk.png
https://i.imgur.com/mxaDLtj.png

採光不錯 附近也蠻方便 樓下可以運動屋齡30年在那區塊其實算很新XD也有頂樓可以利用 23萬下去開價試試..

有電梯嗎，不然覺得有點貴0.0

沒有電梯 附近下班時間也不好停車那邊實價登錄大概是一坪20 但買賣都是40幾年的房比較

沒電梯 老公寓 三思

最快還是參考實價登錄吧

捷運、火車站，都遠。30年或40年價差應該遠輸功能性。頂樓沒加蓋房間，還有鐵皮吹飛的風險下優勢銳減。就看好不好停汽機車甚至單車了只剩下走路11分鐘去捷運的功能，那上述實登行情如果是20，沒有淹水疑慮又喜歡，23可

捷運只能在夢中 不要想太多

我就問一句...你怎麼會想買五樓無電梯公寓?(目前住五樓XD)

自從有次腳斷掉用爬的上五樓老家，我就發誓不買公寓，四年前嘪了電梯大樓，採買東西都不用扛五樓真的很爽

公寓最多最多只能買2樓以下，再便宜都不要買

雖然我不喜歡帥過頭的言論,但他有講:電梯住宅需求比老屋多很多.這言論倒是說的實在,等老了就知道了政府現在做舊公寓增設電梯的政策,但要該棟所有住戶同意安樂國宅位住戶都同意都更就是老舊+沒有電梯基隆現在有一大堆很便宜的老公寓(權力屋,要繳地租)整修費用也不便宜,如果大修到要拿建照更麻煩

你有一定要住七堵區嗎？850可以挑電梯三房了或是百福不少可以挑選你可以實價查查附近成交價格現在市況不好可以往下談不急的話你可以在等等另外不用聽仲介嘴什麼捷運什麼價值七堵沒有那些東西

你確定要買5樓無電梯嗎？ 除非等都更 說真的 等你年紀大 你就會知道會有多痛恨樓梯 會從4樓就開始痛恨

七堵沒都更案這個GOOGLE知道了灌輸讓人家等都更的想法結果一等10年都沒有更何況要開發也是陽明跟港務局那塊素地會先

捷運汐東線明年才開工，完工至少8年基捷連個討論都沒有，嘴基隆捷運機能真的很白癡不要聽仲介在那邊喇叭

公寓2樓水管不是很容易堵住嗎

老公寓頂樓通常都會漏水潮濕哦

汐東捷運還得保佑得標廠商不會倒閉 阿門。

看看高雄那個世界奇觀蓋了多久..確定8年捷運蓋得出來?

妳被盤了