我菜鳥法助一枚orz
今天幫忙老闆整理資料遇到的,覺得自己有點想不通,所以想問問看大家意見
大致是這樣的:
甲向乙買了一間房子，但是乙委託丙兜售，但是丙並非房仲業者的人
丙事實上是居間，但是在售屋過程中他都自稱是乙的親戚，先前就住在售件中
並且聲稱乙長期在國外無法返國，所以全權由丙處理
買賣過程中丙不斷保證屋內的輕隔間都是有防火一級的建材做成的
但是交屋隔天，甲因為要增設壁櫃，施工過程卻發現輕隔間都只是木板而已
立刻找丙理論，丙說應該是當初建商欺騙他的，所以不想處理
而且他堅持他只是幫忙乙代賣的人 (並且聲稱他未從中獲得利益,是義務幫忙而已)
甲試圖用各種方式，終於聯繫上乙 (聯繫上才知道其實丙不是親戚,也沒住過售件)
但是乙表示當初和建商談建材簽約的都是丙，而且他也不知道丙在售屋中怎麼說的，
所以乙不願意處理，請甲去找丙談
那請問：
如果依瑕疵擔保請求賠償的話
甲應該向丙或乙請求減少價金?或損害賠償?
因為民法360或365看起來都是說要向出賣人請求
可是丙算是居間者,乙又從頭至尾都沒出面
請問這該何解呢?

用代理去弄

先看契約效力 再看成立在誰身上而對該他人主張瑕疵擔保而對於居間 看有無不完全給付 附隨義務違反

建議可先從代理(因出國才幫忙賣)去看

契約效力原則上只在當事人間，這些代理人的保證，若本人同意，自然本人要負責，若不同意，你可主張表見代理，依然要對方負責，，，還失敗可向丙請求侵權損害賠償.....一堆，上法院最重臨場反應，好好談，可以拿到一定的錢，初步判斷。