作者:
KENDO777 (KENDO777)
2014-11-12 10:36:46各位大大好
小弟我家樓上漏水
我家從101開始發現
今年9月才提告
雖然生活受到影響
在提告前都沒告訴樓上
法院的人剛剛來鑑定
小弟有個問題
就是想問各位大大
我這種情況一般是不是樓上都要負十成責任?
也就是樓上全賠(包括家具損壞,天花板損壞等財物損失)??
對方會提出什麼戰術來應對?
我家要怎樣才能拿到最大金額?
作者: SoaringHawk (疾光) 2014-11-12 10:50:00
這種金額請問律師...
作者:
CCWck (幹嘛要暱稱)
2014-11-12 10:52:00你沒告知樓上，讓他有儘早阻止損害擴大的可能這部分你可能也有部份責任
作者:
cccwei (超級喜歡郭泓志)
2014-11-12 10:54:00你是把當初回答你的板友當白痴嗎？#1K9NFBID (LAW)一下住樓上一下住樓下，既然都你家何必需要告?
你誤導熱心回答你的人更該死漏水不是罪該萬死,是本來就要負修繕與賠償責任
作者:
cccwei (超級喜歡郭泓志)
2014-11-12 11:03:00那篇本文寫樓下，後來編輯說其實是樓上。現在又說樓下不了，謝謝。 請不要糟蹋大家的熱心還有，耍這種小聰明對你不會比較有利。
作者:
CCWck (幹嘛要暱稱)
2014-11-12 11:07:00民法217就是要防止這種情形
作者:
cccwei (超級喜歡郭泓志)
2014-11-12 11:07:00從對方觀點得到的建議，不見得能反適用在自己觀點，就這樣
過失責任不是這樣看的,漏水是主要爭執,責任當然比較大對方有利的情況就是"他有權求償"至於比例,這是法官的心證,沒人可以猜得到吧?你要如何舉證樓下是故意的??舉證之所在,敗訴之所在你這樣的主張沒弄好,搞不好賠償比例反而更多不要再自以為聰明搞些有的沒的,把事情搞得更複雜對你沒好處...如果怕影響權利,有一種專業人士叫做律師責任通常和義務是在一起的,修繕漏水是你們的義務但是樓下通知你漏水,他不見得是義務,他的責任再大也不會大過於漏水這件事情的主要責任你的主觀認定版友會認為樓上漏水罪該萬死,那版友還有回覆你必要嗎??去找律師吧他沒告知你,也有可能顧及鄰居情面,不好意思告知也有可能是因為他無法確定漏水來源,查了兩年才查出主因,至於實際是什麼,我不知道,但就我第三者看來,貴方一直在推卸責任,這更令人氣憤如果我是對方的律師,我這樣講你們家就GG了...XDD我的意思你要怎樣解讀隨你,只能說你說的不是我的意思是不是能拿到全額,我不知道,不過法官若認定你們在卸責產生的心證肯定不利於你們..發生漏水時樓下的責任大於樓上,我只有想到樓下沒事去戳天花板,把樓上的水管戳破,這樣樓下責任當然比較大另外,財物損失是無法請求精神賠償的...
s姐別那麼氣憤啦,有些人就是自以為這樣可以處理事情
樓上漏水產生的財物損失當然樓上也要負責啊這是有因果關係,只是可以折舊,你之前發問時就提過了樓下有沒有請人來看過,這點你也無法舉證,不要拿一些你舉證困難的東西來講,這很重要你還是沒看到重點..."折舊""折舊""折舊""折舊"超重要的所以講四遍樓上不賠難道要樓下賠?你家漏水是主因就算對方與有過失,責任不會大於主因好嗎?哪來的違反148?你要怎麼舉證對方是故意不告知來要求較多的賠償?況且他那些財務是會折舊的...前面說了,財損沒有精神賠償的問題,所以你可以主張對方的精神賠償無理由,另外,財物損失部分還可折舊再加上部份責任,不可能拿到30幾萬的賠償還有,你到底是住樓上還是住樓下?忍受兩年漏水沒告知,我可沒說全無責任把版友的熱心當傻子耍很好玩嗎?還好我不是法律人,希望我的建議不會害到你...XDD
請求多少跟判多少還有你拿不拿的到是很多回事漏水漏了兩年再打兩年的官司在花兩年去討錢你時間真寶貴
作者:
YAHQQ (啞虎)
2014-11-12 15:12:00希望你在法官面前繼續耍小聰明
作者: alawyer (alawyer) 2014-11-12 17:45:00
找律師吧，既然這麼復雜的話....
你不是法律專業 也不常接觸法庭事務 卻有非常堅定的法律確信--"樓上漏水,樓下可以故意N年不告知,然後要求全賠,不管損失多少都可以" 你那來的自信啊XDDDD
會 詳見 #1KOlriLi (PttLifeLaw)