[問題] 這樣房東有違法嗎？ devilcaca PTT批踢踢實業坊

[問題] 這樣房東有違法嗎？

作者: devilcaca (酸酸) 2017-09-08 18:00:43

因為種種原因想搬離現在的租屋處
我房租年繳都付清了
本來想說5000押金送他把房租拿回來就好
但看一下合約
https://i.imgur.com/LqYZaKL.jpg
發現他第五點寫不能要求退還租金
我傳給朋友看他說有張淑晶條約
這份合約是違法的要用政府公告的合約書
我可以去消保會申訴而且保證贏
想請問真的是這樣嗎？
先謝謝大家

作者: kery1120 (小源) 2017-09-08 18:58:00

消保會只能幫你們調解，沒權力叫房東還錢，房東不願意退還是只能跑法院

作者: maniaque (maniaque) 2017-09-08 19:04:00

更何況,定型化契約約束營業型房東(如張x晶)歐,寫的是房號,這是套房吧,那看來房東屬於營業型的至於你說能不能討回來,5000就看你的意願了....這類推測應該是學生套房吧....

作者: spmark (這就是幸運) 2017-09-08 19:52:00

契約沒寫是月繳還是年繳，就去吵架吧預繳的可以退，但已繳卻放棄不住是自己的選擇出租人簽章的地方竟然是空白....

作者: a9301040 (加油) 2017-09-08 19:56:00

真慘，要告誰

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2017-09-08 20:09:00

一樣成立, 這份契約還有第二頁嗎? 上面標1

作者: spmark (這就是幸運) 2017-09-08 20:15:00

如果是月繳，預繳的月份的租金可以依法拿回如果是年繳，繳了卻放棄不住，是不能拿回的所以就是吵月繳還是年繳啦你的例子，講講應該就拿得回來啦

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