[請益] 預售屋合約的土地持分寫錯

作者: JKbrother   2019-05-07 08:13:50
各位前輩好
小弟最近買了一間預售屋,合約簽好了,也已經匯款一成的簽約金
並且也已經拿到建商開的二聯式發票(一成簽約金的金額)
可是後來建商通知我要帶合約書到他們的辦公室
更改合約書中的土地持分面積,因為土地持分面積多寫了約20坪(正確應為5.25坪)
我查了該建案去年底的預售屋實價登錄中同樣建坪
且同一戶型的房屋土地持分確實也是5.25坪
但我的合約中土地持分面積錯寫成建坪的面積
請問我該讓建商更改嗎?
(因為想到當初簽約時,建商完全不讓我加註條文或修正內容,當天完全就只是簽名蓋章)
前幾天我有電話詢問了兩間律師事務所和新北市消費者保護機構
他們的答覆都是: "不要理建商,合約簽了就簽了,沒有寫錯這回事,
除非建商提出我滿意的交換條件,才可以讓建商更改。"
但我還是想來請問各位前輩的意見,拜託了~ 謝謝
作者: yesohya   2019-05-07 08:41:00
哪兩間?
作者: maniaque (maniaque)   2019-05-07 08:47:00
持份最後是 100/100 ,哪來多的土地給你呢~~~律師? 有付費諮詢? 消保機構? 當然站在你的立場講話你走訴訟,贏得了嗎??當然.....看你所謂的"滿意條件"是什麼啦~~~談判不就是這樣? 凹店家不就是這樣?
作者: yesohya   2019-05-07 00:41:00
哪兩間?
作者: maniaque (maniaque)   2019-05-07 00:47:00
持份最後是 100/100 ,哪來多的土地給你呢~~~律師? 有付費諮詢? 消保機構? 當然站在你的立場講話你走訴訟,贏得了嗎??當然.....看你所謂的"滿意條件"是什麼啦~~~談判不就是這樣? 凹店家不就是這樣?
作者: Hermess (取之有道)   2019-05-07 10:47:00
見獵心喜
作者: lu0713 (王小波)   2019-05-07 13:00:00
不屬於你的東西你想爭什麼?
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2019-05-07 13:37:00
登記錯誤而已,又不是網拍價格錯誤
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2019-05-07 14:41:00
解釋意思表示,應探求當事人之真意,不得拘泥於所用之辭句(民法§98)。
作者: LaplaceDemon (拉普拉斯惡魔)   2019-05-08 15:39:00
合約簽了就是簽了

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