大家好，想請教：
家人的房屋改建時因發覺與隔壁鄰居坪數不對等
去地政機關調卷，才發現是數字加錯
本來32坪被寫成28坪...
和建商談，希望能各退一步找補一半現金
但建商覺得是地政機關疏失，建商是善意第三人
所以叫屋主自己去告政府..請問可行嗎？
當初建商在規劃設計時應該知情，但無法證明
而且這是改建到一半時才發現的事
這種情況應該認賠，還是去告建商、告政府呢？
謝謝大家

契約什麼都沒有，無法判斷

地政疏失 求償要看追溯期 另外不知道需不需要補稅

妳把妳覺得得利的妳覺得疏失的都一起告法官會跟妳說有誰需要負責

說真的,有點看不太懂順序....是你原始舊房就寫錯面積,還是改建的新房寫錯面積?你的建商是統包(包含申請建照使照水電),還是單純營造?要是今天只是單純營造,其他你們cost down 掉誰申請的,就誰負責嘛~~~要是今天營造契約是以坪數去算價錢建商是根據你原始基地範圍去打掉重建,那他要不要管大小?你原建物建照是32坪,建商照你原建物蓋,他不重測重算你頂多就是去求償他返還坪數超過(32-28)的價金對啦，畫圖的時候,可能會發現建物坐落基地面積不符(這部分指的是原使照跟新建物的差距),但是否有義務告知?看來妳們應該沒找建築師統籌吧

這種複雜的東西不適合網路問，自己找律師處理比較快。根本不知道你契約是什麼性質，誰在哪個環節寫錯，有沒有簽名確認等等。只能說看起來是合建或都更，原始坪數寫錯導致換得坪數比例有誤…但知道這個也沒辦法知道誰的問題，還有很多要釐清