向當事人甲再次確認一些細節後,更新狀況如下:
(1)有書面契約
(2)有甲方繳地價稅稅單
(3)有社區住戶向甲方購買車位的合約
(4)有甲方向地主購地的使用合約
(5)權狀正本在甲方手上
詳述:
(1). 甲和乙20多年前由代書擬定書面契約，雖未明確寫"借名登記"，但內容相似。
(2). 初期前幾年的地價稅稅單皆由甲支付，稅單有保留，但後來幾年開始由於乙已經
開始策畫要侵占此土地，所以乙去政府單位把稅單地址改成乙，之後就由乙來繳交
，
甲也沒去關注為何稅單沒再寄到甲方家裡了。
(3). 有物證人證，證明此筆土地為甲方所實際使用。
(4). 當時有和地主打合約記載土地供甲方做何種使用。
甲為建設公司，
這個案件應該是簡單可以秒殺了,
希望有比較靠近桃園的事務所可以接案,
因為這個案子對公司毫無影響,但放久了還是得處理,
希望能讓甲方當事人以最不勞心費神的方式進行,謝謝。
※ 引述《MTKer5566 (MTKer5566)》之銘言：
: 一、事實摘要
: 甲於20多年前將土地借名登記在乙的名下，並於權狀上做抵押設定。
: (無簽立任何書面合約)
: 乙於107年提起抵押設定塗銷之訴，主張土地是乙的，並提出種種理由欲證明抵押設定
為
: 形式上之虛構。
: 法官不採信乙方說法，並當庭告知乙方一定輸的，奉勸乙方撤告，
: (主要為乙方所認知的年限起算點為20多年前，法官說107年才起算...)
: 舉證之所在，敗訴之所在，
: 原本就理解如果107年乙方直接跑完訴訟然後敗訴的話，
: 那等於宣告了土地不是乙的，甲只要跑塗銷登記之訴的流程就好，
: 但107年當時，乙是聽法官的話，直接撤告了，
: 所以接下來的進行，不確定是否怎樣處理會比較有效率。
: 補充：
: 甲為社區住戶，
: 此土地為供社區網球場、停車、遊憩之用，足可證明此土地實際上為甲方所使用，乙僅
為
: 名義上借名。
: 二、地點
: 1-當事人縣市：新北市
: 2-事實發生地：桃園市
: 三、諮詢費：願意
: 四、預算區間：行情收費
: 五、委任事項：希望熟稔借名登記塗銷返還的事務所來處理，
: 另外，甲方當事人不諳電腦文書，需要口述。
: 六、案件進度：
: 七、開會時間：皆可
: ※ 編輯: MTKer5566 (114.45.5.27 臺灣), 05/16/2020 02:46:39
: ※ 編輯: MTKer5566 (42.73.46.17 臺灣), 05/16/2020 04:12:21
: ※ 編輯: MTKer5566 (42.73.46.17 臺灣), 05/16/2020 04:14:46
: 推 HloveDahyun: 註明一下不動產地點比較好 05/16 09:
11
: → MTKer5566: 地點在桃園，可能需要研究一下現場情況來製作證物 05/16 11:
47
: → Ct730d: 你那件重點是借名登記的證物或證人，不是現場情況 05/17 10:
29