結果今天那個社區的律師說 這都是誤會 沒事兒
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https://newtalk.tw/news/view/2018-01-17/110837
獨家》想趕走電競戰隊HKA？華固奧之松：這都是誤會
《英雄聯盟》新的賽季要開打了，HKA的東家也幫隊員們找到了居所「華固奧之松」，不
料卻被大樓管委會刁難，要求要提升管理費等等，甚至直指「電競選手是社會渣滓」，對
此HKA表示會據理力爭，而《新頭殼》也特別採訪了華固奧之松管委會委任律師王瀚興律
師，談論到關於這整起事件的始末。
華固奧之松管委會委任律師王瀚興律師表示，大樓管委會有疑慮是立基於「出入人員的考
量」：「最主要當初簽約時的是房東，而其他住戶並不知道這裡將成為選手宿舍，而他們
搬入的人員不固定，加上並非家族構成，也使得出入人員變得相當複雜，就像是日租套房
或者是任何短期出租房屋服務一樣，所以大樓是可以增加條款來限制的。」
王瀚興律師也特別提到，公寓大廈所訂立的規約是確保良好生活環境以增進公共利益的規
約，所以所有權人與其繼受人，對規約所生的權利義務，不論是否知悉或同意都應該受到
拘束，只要這個規約的內容沒有違反強制、禁止規定（民法第71條），或違背公共秩序及
善良風俗（民法第72條）外，住戶就有遵守義務，並藉此維持團體秩序的安定，例如公寓
禁止養寵物，這是於法有據的。
至於關於指涉電競選手吸毒、打架鬧事等等的不法行為，他表示這是一個誤會：「這只是
根據契約進行確認而已，契約上有提到不能有不法行為、否則將終止契約，所以並不是指
名道姓地認為他們有這樣的行為，而是針對入住者進行的規範及提醒，這是溝通上出現了
誤解而已，並不是如同他們所說的那樣，也期待這樣的誤解能夠化開。」
目前華固奧之松管委會也沒有增加管理費，針對此點也還在討論中，至於針對入住者進行
的規範，例如：訪客不得留宿及其他規定，這是為維護大樓環境，也是在管理上本來就有
的必要措施，所以並不會退讓，而HKA目前也僅有搬一部分的物品進到屋內，至於之後會
不會真的搬進來，或者是另覓新居，王瀚興表示：「我們也是希望能夠和平落幕，不要有
人受到傷害。」
另，本社記者採訪時，開頭一提起「華固奧之松」，律師立刻笑著說：「他們怎麼這麼紅
？大家都來問這個。」也足見此事受到不僅僅是電競圈的關注，而是引起了整個社會的注
意。