※ 引述《karka (aska)》之銘言：
: ※ 引述《BRITAINCAT (法蘭克貓)》之銘言：
: : 來源：https://goo.gl/hRZNe2
: 這些訊息都是不正確的
: 它就是一個房齡10年以下,南港區一棟外表看起來蠻賞心悅目的電梯大樓罷了
: 甚至裡面還有投資客被銀行貸款套住的八卦我就不爆了
這張是華固奧之松所有住戶的地籍謄本查詢(含地段地號)
https://imgur.com/(因個資法刪除連結,請見諒)
裡面可以查詢所有住戶跟銀行有無貸款,貸款多少的資料
https://imgur.com/(因個資法刪除連結,請見諒)
https://imgur.com/(因個資法刪除連結,請見諒)
如各位鄉民所看到這間房屋當初買賣就跟銀行貸款了3000多萬
小弟已經將"所有"華固奧之松"幾百戶的貸款資料掃過一遍
幾乎所有的人當初都是跟銀行貸款買的
少輒1000萬起跳,最多到5~6千萬也不足為奇
為什麼要挑這間3000多萬呢
有很多人有問題
如果我有3000萬現金,為什麼花3000萬不買熱情幸福快樂城市透天墅
非要買天龍國隔音爛的偽豪宅?
真正的事實是我根本不用花出3000萬
我只要出利息錢
而利息錢我可以轉嫁到房租上
讓房客幫我付
我只要付很少的房屋跟地價稅
所以我買屋的成本幾乎是"0"
大家就知道為什麼要買天龍國了吧
因為租屋的人多啊
現在這樣搞當然難度高
可是兩年前這樣操作是合理並且可行
會問類似這種問題的表示他一定是善良老百姓,太乖,太單純了
根本不懂銀行放貸與投資客交相賊的陰暗面
這物件在頂樓,以銀行房貸款最多估到該房價市值85成來說(除非超貸)
這間房當初銀行是預估有36700000的價值
而這個房子坪數34.14
扣掉公設有的沒的,實際坪數26.98
就給你算34坪好了
也就是當初華固奧之松剛賣的時候,8年前房市正夯,大家炒來炒去不亦樂乎的時候
華固奧之松當時的確是每坪破百萬以上(銀行估算)的豪宅
如今剩下每坪50萬出頭
這樣可以怪到HKA頭上
可以怪在電競頭上嗎??
台灣電競也真無辜
莫名其妙被捲入一樁原本蠻單純的租屋糾紛
當然老一輩或者說上一個世代的人
可能不是很懂什麼叫電競,實況,網紅這些可能成為某種產業的發展
但是人喔,不能因為不了解而歧視
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而我是房仲
房屋買賣中看過太多有錢人的伎倆與心態
人貪是天性,無可厚非
但是人貪加上愚蠢
那就等天來收了