作者:
CIA (中央情報局)
2020-03-11 15:36:28https://news.housefun.com.tw/news/article/104987249372.html
打破一條捷運兩個世界 這重劃案中央點頭了！
好房網News記者黃暐迪／新北報導 2020-03-10 17:20
內政部都市計畫委員會109年3月10日審議「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案，
獲得中央支持全案審議通過。
新北市長侯友宜更在內政部都委會列舉塭仔圳開發有三大的必要。
一、塭仔圳是大台北的中心，也是新北國際門戶，從機場捷運線進入新北市，就可看到
一大片的鐵皮工廠，影響國際觀光客對新北市的印象。
二、由於塭仔圳工廠稠密，多次發生火災等公安事件。
三、有關地方陳情訴求，市府都有努力協調溝通，包含合法房屋安置、工廠搬遷等問題
，新北市府已提供合法房屋就地保留安置、並劃設3處產業專用區供地方產業使用，
且境外也有林口工一、新店寶高智慧園區等配套方案協助，目的就是要民眾、廠商
、市府三贏，希望中央能給予支持。
市府城鄉發展局表示，新泰塭仔圳市地重劃案開發總面積近398公頃，在推動過程中，針
對地方既有房屋排除重劃、工廠搬遷等抗爭，一直努力跟地方自救會溝通協調，成立市府
跨局處小組、甚至邀請地方自救會列席市都委會專案小組一同參與討論，針對區內既有密
集聚落，屬合法房屋者，能排除重劃就排除。
另外，對於地方產業存留，劃設面積約4公頃之產業專用區供產業設廠，而違章工廠部分
也結合市府經濟發展局、地政局提供輔導搬遷與補償措施，多元協助工廠搬遷合法設廠。
塭仔圳重劃案是新北市近期最大的整體開發案，自98年起啟動都市計畫通盤檢討作業，
歷經多次都委會專案小組審議，且新北市長侯友宜二度出席內政部都委會，如今內政部
審議拍板定案後，將決定新北市未來新風貌。
心得：看起來是讓新北市能有更好發展的計畫，應該可以順利拿到經費，而且搬遷也
有助於市容改善，所以現在應該是進行這個計畫的最佳時間點無疑吧！
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2020-03-11 15:37:00沒提到五泰輕軌 這新聞就跟本版無關了
作者:
juiping (傳說中的亂亂)
2020-03-11 15:48:00這區塊很多小工廠！都更後，工廠都搬走，工作也沒了！
那些是在農地上蓋鐵皮屋的違建工廠這些工廠往往都cost down到沒辦法負擔合法工廠不單純是房租房價問題 更是合法工廠的各種消防勞安檢查
作者: nicsutian (尼可斯拉) 2020-03-11 15:54:00
全部都是違建 終於要拆了
作者:
xy1904312 (NatsuNoHaya)
2020-03-11 16:09:00沒能力負擔合法 就不要開工廠好嗎 沒什麼好護航的
作者:
gigihh 2020-03-11 16:14:00從這邊也可看出台灣都市計畫效率多低，塭仔圳計畫早在新莊線開始興建前就開始計畫，也是因此才把新莊線終點由輔大延伸迴龍並利用樂生療養院院區興建機廠，所以輔大的工程編號才會是O1，如果當時沒有此計畫，樂生爭議也不會出現
作者:
buslover (SingleForever)
2020-03-11 17:16:00終於要拆了 還是漢子有魄力 屌打燕子跟騙子
作者:
weyward (chuo ward)
2020-03-11 17:22:00拆得好 照二樓邏輯 那都市不要發展算了 而且這根本不叫都更好嗎
作者: ekes11 (我愛鈔票) 2020-03-11 18:42:00
塭仔圳重劃區早該進行了,那邊一大堆違法的工廠
作者: ron19971997 (rR) 2020-03-11 19:04:00
噓違章農地工廠 終於要拆了
作者:
aa0926 (aa0952)
2020-03-11 19:46:00都更我是沒意見啦 不過台灣的都更只是拼命蓋新的高樓讓人很感冒 爽到炒房業者蓋一堆許多人賺錢一輩子也買不起房子 不知有啥屁用
作者:
reil (REIL)
2020-03-11 20:47:00違法工廠全部拆光
作者:
kougousei (kougousei)
2020-03-11 20:52:00違法工廠本來就該拆 然後你都更不出錢又不給人蓋大樓是要誰出蓋新大樓的錢?
作者:
ducah 2020-03-11 21:03:00都更完不蓋高樓增加供給 難道蓋透天?
作者:
cofrane (生日快樂~)
2020-03-11 21:37:00標題不是說重劃?
作者:
JCC (JCC )
2020-03-11 22:29:00機捷真的看到整片鐵皮屋 乾脆延線先蓋高樓吧
作者: something320 2020-03-12 01:32:00
高樓有什麼不好？台北高樓已經這麼少了 像人家韓國日本的城市蓋滿高樓大廈不是很棒嗎？
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-12 01:59:00塭仔圳大部分是住三（建蔽率50% 容積率210%）4-3與4-2道路兩邊建築物牆面線需退縮六米，一將拉高住宅高度，二將可減少輕軌衝擊
日本的城市蓋滿高樓？？？？？？？？我嚴重懷疑該po沒去過日本XD
日本有大量"低層專用地域"這種奇怪的分區哩 蓋滿高樓? XD
作者:
whistlerhu (Howard the Whistler)
2020-03-12 12:23:00拜託不要蓋滿高樓，看了很憂鬱
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2020-03-12 12:25:00香港才是吧....
都更不蓋高樓要蓋啥...北台灣地已經夠少了 增加使用率是正常的
相比日韓台北真的矮的誇張了，近幾年才有機會形成天際線說
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-12 13:33:00二樓神邏輯XDD
作者:
gigihh 2020-03-12 14:09:00現在各國都在少子化，其實也不用鈣太高，鈣太高反而最後變成一堆空屋更麻煩， 台北再怎麼樣也不可能像香港那樣到處都是高樓 ，光市人口密度就差很多了，而且高樓還需要增設特殊的防火設施
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2020-03-12 15:02:00鈣太高就不怕骨質疏鬆症 XD (誤)
作者:
omkizo (陳武愛帶你笑掌)
2020-03-12 15:33:00高樓有高樓的好 人口密度高其實生活機能更好賣場可以開到跟便利店一樣密
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-12 16:34:00容積率才210%而已
新莊頭前重劃住二容積率才200% 結果還不是蓋好高
作者:
s094392 (阿古七初)
2020-03-12 16:44:00那邊超臭 又一堆工廠養的狗
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-12 16:45:00開發者願意降低建蔽率的話，可以喔
作者: kenro 2020-03-12 18:35:00
棟距就能拉開了，蓋高些比較足夠台北就被松機害慘
作者:
ji394xu3 (薩埵十二惡皆空)
2020-03-13 05:39:00少子化?拜託...台灣就算少子化,人口密度還是贏一堆國家台灣應該讓人口更都市化集中，房子蓋高一點無所謂(當然不是無限制的高)騰出更多土地給馬路/公園/綠地/運動中心農地/工科技園區...等等使用。
還在松機? 松山機場限高65~90米 蓋20~30樓都夠了蓋不高主要是老房子沒人想被拆民生社區大部分松機限高65米 可是都是40年屋齡的4層樓跟松山機場根本就沒啥關係
作者:
pikakami (我買不起徠卡)
2020-03-13 11:16:00只有港區跟丸之內在狂蓋不過中環強太多了
原來江東區那些町工廠也是瘋狂改建啊 人口爆炸都蓋新小學不過日本給的都市更新獎勵面積遠超過我們的都更就是了
高樓集中在信義計劃區新板特區和台北車站特區就好，比起高樓把舊舊髒髒拉皮一下比較實在
怕地震的人早就應該搬出去台灣了...台灣在921之後的新大樓都有防震規範，反而相對安全。再說台灣也不是天天都有讓人驚慌的有感地震。
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-13 19:27:00地震這個是那門子的思維啊？
現在技術是不會倒 但搖晃程度民眾能接受？台北高樓密度低除了都更慢之外還有地理因素
台灣的高層住宅現在多是豪宅 如果那些重生活品質的中上階層可以接受 一班大眾有什麼不行的...
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-15 09:58:00你自己都說技術不會倒那上面是在？？還有民眾接受度？？你沒看過房還買房嗎？樓層越高越貴耶～大哥買過房嗎？樓層越高越貴耶？？如果不能接受那建商是？？？還越高賣越貴？
作者:
ewayne (ec)
2020-03-16 00:16:00塭子圳是要蓋什麼高樓？那邊就是低窪區，蓋高樓是要考驗中港大排的排水能力嗎？
作者:
whitefox (å…«åè¬å®šå˜å®…ç”·)
2020-03-16 18:17:00看過鐵皮屋裡蓋了一棟4 層透天厝的
作者:
q125412 (q125412)
2020-03-20 15:45:00工廠才是產值來源，蓋房子是要讓台灣經濟空頭嗎
作者:
zip00000 (塊陶呀~~~)
2020-03-29 17:17:00樓上意思是違法沒差，有錢就好對吧？