Re: [討論] 其實魯的人真的不多

作者: CKHzz   2014-09-21 12:03:50
→ F0r: 我家,只有一間,沒辦法賣,當初買65萬,去年對面賣100萬 09/21 11:30
→ cecilia1520: 如果 20年前的辛苦買房的人=既得利益者 09/21 11:31
→ cecilia1520: 那這世界 年輕人永遠都要去推翻老人 09/21 11:31
→ F0r: 20幾年的65萬放到現在就算是100萬,也不算炒房好嗎? 09/21 11:31
→ F0r: 所以這種"不然你家用原價賣"對我而言是無效的 09/21 11:32
→ cecilia1520: 等到現在年輕人變老人 會同意以前辛苦的資源無條件 09/21 11:33
→ cecilia1520: 讓給年輕人? 09/21 11:33
→ cecilia1520: 對你無效 所以 你會認為這是不公 因為你沒得到好處 09/21 11:34
→ cecilia1520: 但是 等你得到好處時 沒好處的人又要推翻你了 09/21 11:34
→ IamSquall: 為什麼你賺的就不是炒房XD 09/21 11:35
→ F0r: 不會,我不須要炒房帶來的好處,而且那是父母的房子 09/21 11:35
→ F0r: 不是每個人都想從房地產得到好處,或是靠爸的好嗎? 09/21 11:37
我當過房仲一年左右,當時還沒有奢侈稅
我在現實社會,看到會這樣講的人只有三種人
1.只有一間房且沒有多餘資金買第二間房的人
2.沒錢買房的人
3.過於保守的人
很多人罵炒房,但是有多餘的資金嚐到甜頭
(當時菜籃族只要有現金500萬隨便賺都有500萬,曾經看過一間房一年轉手5次)
就從罵萬惡炒房變成問有什麼好物件推薦
然後我常在想一個議題
父母留給你一間2年前買1500萬的房子,而你也用不到打算賣
這間房子目前價值2500萬
你會賣1500萬還是賣2500萬
我相信在網路上會有人說為了居住正義,說賣1500萬
不過現實呢?
傻了才會賣1500萬
如果你有未卜先知的能力,知道你買這間房,三個月後會有人加價1000萬跟你買
我相信現實社會100個人會有99.9個人會買來賣
那網路世界我就不敢說了
因為聖人太多
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:05:00
沒有人要你降價賣,但從制度面可以改善炒房屯房
作者: CKHzz   2014-09-21 12:07:00
你願意賣1500萬嗎?還是願意賣2500萬被抽炒房稅1000萬?還是賣2500萬只被抽現有法令稅的金額幾萬元?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:08:00
本來就應該有"合理持有稅",你說課1000萬根本呵呵這種討論方法 嘴臉 只是讓人厭惡,某行業被討厭不意外
作者: CKHzz   2014-09-21 12:09:00
你家值3000萬你願意年年被課30萬的房屋持有稅嗎我講現實面阿,有房的人誰願意一年被課幾十萬的稅會這樣講的要嘛沒有房,不然就房子的稅是父母在繳的然後不用扯到我曾經當仲介,都不知道是幾年前了
作者: moneypack3 (錢包三號)   2014-09-21 12:12:00
大部分買不起的,只是吃不到在罵,當有機會從中得利表現比誰都還貪婪
作者: CKHzz   2014-09-21 12:13:00
另外買1500萬漲到2500萬,居住正義應該是不能賺阿
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:13:00
所以才要從制度面改善阿,制度公平,人民就無法貪婪
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:15:00
工作賺錢繳稅也不開心,但制度合理,長治久安,就OK現在不是阿,制度偏權貴財團,台灣房價變世界奇蹟
作者: meowyih (meowyih)   2014-09-21 12:17:00
就是因為人性是自私的,所以一個 "腦袋清楚" 的政府要增加持有成本啊,當然這個 "腦袋清楚" 的政府不是指台灣啦問我願不願意? 我還希望不用工作政府就給我個幾百億花花勒, 這跟我願不願意有啥關係?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:20:00
沒錯,不是個人願不願意,是制度合不合理制度合理,租稅正義,就不會有掠奪 吸血 世代剝削資金不會過度集中房地產,經濟正常發展,才是全民之福
作者: Kael   2014-09-21 12:23:00
哪天政府政策扣掉通膨讓你賣房從賺1000萬變一毛也沒賺到你還會覺得合理嗎...
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:29:00
合理你認為合理 正義的政策 如果有人不認為 這算?
作者: Strathfield (放大絕 是因為懶得廢話)   2014-09-21 12:30:00
你都知道鍵盤聖人太多 那幹嘛還要認真呢?我認識一些當過房仲的人 他們只會對這種人這種言論嗤之以鼻而已 你還願意花這麼多口水時間真不簡單呢公平 正義 合理? 哈哈
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:35:00
所以我說,炒房的 嘲笑辛苦工作還買不起的,很心酸阿年輕人要覺醒,選舉是你唯一有發聲權的機會選舉過了,就只剩被嘲笑的份了,吸你血 還嘲笑妳
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:37:00
但是有人辛苦工作買得起了 這些人也該死?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:38:00
沒有該死阿,合理課稅而已,怎麼說得像是世界末日?
作者: sareed (心酸的浪漫)   2014-09-21 12:38:00
<-當過房仲 只有一個感想:人性是一樣的
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:39:00
炒房的爽賺這麼多,年輕人窮忙才是地獄吧,年輕人加油所以不能依賴人性,要從制度著手,制度好,路就不易偏
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:41:00
合理課稅 怎樣才算合理呢 10個人有11種見解
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:41:00
再怎樣也不是現在這樣,超低持有稅,房地產亂象
作者: CKHzz   2014-09-21 12:42:00
我家不要課稅+別人家課多點稅=合理
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:42:00
社會毒瘤,你爽只是為你賺,但台灣卻一直在沉淪
作者: CKHzz   2014-09-21 12:43:00
你先回家問你老爸,要你家學國外1年1.5%持有稅
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:43:00
CK大一直跳針,討論制度,不要討論個人,這樣很難討論
作者: CKHzz   2014-09-21 12:44:00
看他願不願意,你家值3000,你爸願意每年稅45萬,你再來講只有鍵盤聖人支持的政策,你覺得人民會支持嗎等你買房,買個2000萬一年被課30萬的稅,你也會靠北不合理
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:45:00
現實跟理想 說真的也很難討論....
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 12:52:00
扣1.5%稅OK啊 我這房價20萬 三年薪水就付清 1.5%有啥你舉2000萬就是因為台灣噁爛炒房炒起來的
作者: Zilean (Time is wasting)   2014-09-21 12:53:00
建商炒房就是毒瘤
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 12:54:00
合理房價500萬的話 一年就六七萬 有啥不能付
作者: Kael   2014-09-21 12:55:00
房價怎樣叫合理蠻想知道的
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:56:00
Kael大 他家的都合理 比他好的都不合理
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 12:57:00
所得10年以下 夠簡單吧? 但亞洲聽起來天方夜譚
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:57:00
房價合不合理,可以看房價所得比
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 12:58:00
就是因為炒狗太多
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:58:00
為什麼所得10年以下算合理 我覺得5年比較合理耶
作者: Kael   2014-09-21 13:02:00
所得10年以下..那我家20年前應該買400萬才合理耶..可是卻買了850萬..還是北投區...
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:02:00
我也覺得5年比較合理啊 但你要畜生會讀書寫字 太難了至少他不會隨地大小便就好沒錯啊 所以你家買的也是貴 當然抓交替想賣3000萬心理
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-21 13:05:00
我的論點同bromtowar
作者: BornToWar (為戰而生)   2014-09-21 13:05:00
很正常 但根本原因是當初賣850的人王八蛋而不是現在賣3000萬合理
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 13:06:00
沒房的人 也想拉有房的抓交替囉QQ我要有房 讓你沒房XD
作者: Kael   2014-09-21 13:06:00
20年前天母1坪20幾萬..北投1坪15萬..原來也叫貴!!那我就期待北投1坪跌到10萬囉還蠻想住奇岩新社區的.但是1坪70幾萬..希望看得到F0r
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 13:08:00
Kael大 沒有的當然越喊越便宜囉 但事實呢 ㄎㄎY
作者: Kael   2014-09-21 13:08:00
跟BornToWar大大所謂的所得10年以下合理價..1坪10萬不過我覺得北投這種邊疆地帶..所得3年以下才合理吧!
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 13:10:00
不花錢有房子住才合理阿 憲法不是有保障居住權?
作者: Kael   2014-09-21 13:10:00
看等不等得到1坪5-8萬的奇岩新社區房子囉~~蠻期待的!
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-21 13:14:00
哈哈!不用刻意曲解我的意思,至少我不會酸房仲希望一坪500萬
作者: CKHzz   2014-09-21 13:16:00
老實說,仲介比較希望回到2006-2008,就算一年轉手五次的房子也是賣得掉,而不是賣天價的房子
作者: shamanlin (點藏必須死)   2014-09-21 13:56:00
現實就是這樣啊,每個人賣都希望自己的房子賣越高越好回到鍵盤上的時候,就是居住正義大家要降價etc
作者: cears (抱彩虹睡覺)   2014-09-21 17:35:00
同輩買房前罵房價高,買房後又希望政府不要打房腦袋馬上換一個,人都是這樣啦辛苦買下房子的年輕人,也是把不得房價繼續漲
作者: CKHzz   2014-09-21 17:41:00
房板有個沙鹿哥,買房前整天罵炒房,買了沙鹿的房子後開始PO沙鹿利多新聞,也沒看過他罵炒房了,過了一年多就拿房子出來轉手了
作者: staybehind (stay)   2014-09-21 18:30:00
能夠做到以當初買進的價格再轉手的人應該少之又少吧…我目前只碰過一個真的這麼做的。
作者: CKHzz   2014-09-21 18:41:00
PTT上很多,F0r大大就做得到了XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-21 19:24:00
所以拜託給我個機會啊CKHzz大大,本魯非常期待呢
作者: JJBEAR (獨自一人 最適合)   2014-09-23 23:06:00
朝聖!

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