※ 引述《blueteddy ( )》之銘言：
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: 但很多租房子的人都是live paycheck to paycheck 所以一有意外發生，房租就有問題了
: ，而好的房客通常租幾年，就會離開，要嘛自己買房了或是人生有更好的規劃了，而租房
: 只是他們的過渡時期
我認識一個朋友在這邊買了不少投資房租人
她是專找信用分數不太高的租客
因為她認為這樣子他們才會租的久
信用分數好的租客 可能就租一租 然後自己買房了這樣
就像我之前的房客那樣 QQ Good for him
當然她都要事先跟他們面談過 她覺得她看人很準
偶而還是會踩到雷啦...
像是新買新裝潢好的房子被印度租客住一年之後跑走
整個房子的咖哩香料味 連清潔公司都不肯來做deep clean QQ
大多數的租客都是長期跟她租 反正他們也搬不走
然後遇到好人就還會幫她照顧房子內外
只是我不覺得我有那麼好運氣 所以我們就保守操作
找信用好的人 一開始簽兩年約省點麻煩
之後改一年一簽也可以 如果他們要搬就搬吧
現在這房客是有說過他有打算在周圍買房
但是房價實在太貴了 就算是初次買房的優惠房貸好像現在也很高
還說如果我們要賣房可以先讓他們知道 XDD
也是啦... 這邊房子市場價格都添了20萬上去
然後好像還沒看到頂 還在往上探
難怪在reddit也開始看到有人抱怨NJ的房子買不起
倒是我老婆現在在看房子搬家/投資(轉頭看看
我都不知道是不是打算買在泡沫上 o_o>
但是我沒太多時間管房子出租的事情啊...