想請問一下大家，在美國工作多年，近期打算在美國買房子。但是因為目前美國的利率相當高，所以在想是否可以從台灣貸款過來美國買比較划算。頭期款我自己在美國已經有了，只是單純想要省下貸款的利息，因為利率差距非常大。
之前爬文查過，很多人說好像蠻多人這樣從台灣貸款到美國買房子的經驗。
想請問實際上要怎麼操作，才可以避免掉所謂贈與稅以及美國這邊的稅率問題？
小弟本身身分是綠卡。如果在台灣要貸款的話，應該必須用台灣家裡的房子去抵押才能貸得到？所以台灣那邊應該是由爸媽去借款以後，匯到我的台灣帳號，然後再從我的台灣帳號，匯錢過來美國給我嗎？
之後再由我固定匯錢回台灣還款。是不是這樣操作就可以？謝謝