事實經過：
承租一間房子~租約內有著名~如房屋有非人為損壞
房東再房客三次通知都不維修的話~房客可以"""逕行終止租約"""並
要求房東賠償違約金(押金之2倍)
問題：
目前承租的房子非人為損壞~也已三次書面通知房東維修
房東也接到了通知(有存證信函)房東都不修~~所以我可以
不須通知房東直接終止租約~停止付房租~搬離~並要求房東
賠償違約金嗎?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。