事實經過：
長輩(奶奶)要過戶土地給我三兄弟
所以有委託代書處理
現在代書告知是以買賣方式過戶
但是由於無實際付款記錄以及是在二等親內
所以要繳交一筆費用
問題：
1.土地買賣除了土增稅還要繳什麼？
2.以土地買賣的方式跟幾等親內有什麼關聯？
3.為什麼沒實際匯款記錄就要額外付錢？
4.先匯款給他，在由他去繳費可以減少費用
5.代書強調一定要去銀行匯款，不能atm轉帳，並且要提供匯款存摺封面及匯款頁
6.委託代書會有合約書嗎？
7.還有什麼須要詢問代書的
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

二親等內買賣除非你能證明有出錢向對方買，不然國稅局會先認定為贈與課徵贈與稅，銀行匯款記錄是拿來向國稅局說明的證明。

感謝w大的回覆，還有個問題，既然是買賣的匯款記錄，為什麼錢要先匯給代書而不是直接匯給我奶奶？

切割吧

錢由他繳，過戶給我不會更奇怪嗎？

他是代收代付

4.你可能需要與代書確認是付什麼樣的錢5.也是一樣6.你可以跟代書要求

你問清楚一點。