事實經過：
抱歉，手機發文，若有排版亂還請見諒。
105年度接到計畫型工作北上租屋，因工作為年度計畫到12/31，故與房東先簽約半年，避
免計畫未繼續失業，租屋合約日期為5/2-11/1，押金兩個月。爾後過了一年半，因106年1
2/29得知計畫流標，無法繼續工作，12/31和房東說明會承租到1/31要搬回家鄉。
房東回覆租約為半年一約應到107年5/1，不續約需提前通知，空窗期的損失需賠償。若提
前終止本約，應於一個月前通知，並給付2個月租金。
先前我自己的認知是租約到105年11/1，但無繼續簽約，因過往經驗在其他地方都是合約
到了續約。檢視合約上註明租約到期後，雙方若無意思表示，即同意用舊約再續租賃，維
護雙方權益爾後亦同。故房東立場是租約應到107年5/1。
問題：
因第一次遇到自動展延的合約，已爬文與搜尋過相關法條，但仍有疑問如下：
1. 租約自動展延期限或次數多久才符合不定期契約？爬文案例有人說租約期到一年後，
若無換新約或重簽即符合不定期契約，我的部分是否符合上述情況？
2.若我的狀況屬於提前解約，是否需付2個月違約金給房東呢？若符合不定期租賃，是否
提前一個月通知不需付違約金呢？
因非自願離職，且較慢才得知計畫流標，無法續租，怎麼做才能讓雙方損失較小，取得平
衡呢？
先感謝各位幫小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。