事實經過：
B先生於民國80年因財務問題，房子被法拍
因此親戚A為了讓B先生有房子住
決定買下該法拍屋(價值約800萬
並簽約約定 以後B先生在過世前可以繼續住這棟房子
B先生則每個月給A先生房租
而且在B先生過世後 親戚A可以將房子賣掉(收回原本的800萬)
剩下多出來的錢再分給B先生子女
但是現在親戚A發現房子漲了超過一倍(約1700萬
親戚A頓時覺得不公平 憑什麼他要承擔房價的漲跌風險 卻賺不到錢(在這個期間 B先生有
時候還會欠交房租)
問題：
請問親戚A要如何才能拿到較多錢？
與如果中途賣房子會遇到哪些問題？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

啊當初簽約沒想到怪誰...

雙方合意解除契約 然後就可以想賣誰就賣誰

謝謝各位的建議

親戚A當初是好心幫忙才簽這個約嗎？

不管如何，自己都知道*溢價*要分別人。現在可以做的是漲房租但也要看租約是不定期還是定期

親戚A怕朋友沒地方住所以先買下法拍屋並且不是借名登機每年還需要負擔地價稅 房屋稅所以親戚A現在才覺得不太對勁

問題是簽契約沒有不對勁，事後越想越不對勁是法律上理由嗎。成年人要為自己行為負責一千多的房子可以找律師研究看看了

左手轉右手

違約金多少?有很貴嗎?

先看當初的簽約內容有沒有違約條款。若無，檢視租約，再評估買賣不破租賃的影響。若決定中途賣房，可先賣人頭800萬，人頭再以市價賣出。

教那些都沒用，反而賠更多

請教賠更多的依據是?