事實經過：
我在今年3月間與前屋主簽約買房，當時有特別提及客廳冷氣下方裝潢處有漏水情形，
並於標的物現況說明書中註明該瑕疵，請求屋主修繕，其後屋主表示已處理完畢，再檢查
的時候看到冷氣下方裝潢處確實沒有水漬了，打開冷氣一、二小時後也沒有漏水情形，
於是在5月初完成交屋手續，在6月底入住，但是從7月中開始，在當初漏水的地方又開始
不斷滴水，找了兩位冷氣師傅來看，師傅說是因為埋在裝潢裡面的室內機管線當初設計
有問題，導致冷媒、排水等流通不順因此形成漏水，而在請求前屋主處理漏水問題時，
他主張冷氣是附贈物，因此他不負處理義務。
問題：
想請問實務上，埋在裝潢裡面的冷氣管線也是被當作單純的附贈物處理嗎？還是跟其他管
線造成的滲漏水一樣可以要求前屋主負責？
另外我認為當初他所謂的處理完成，顯然是只有找人來重新油漆蓋掉水漬，這樣他是否仍
有瑕疵修繕的責任？或者我現在還有其他能主張的權利嗎？
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。