事實經過：
當初跟房東簽108/04/22-109/04/21的租約
房租是一次付三個月，有註記租期滿後，若要退租需一個月前通知
租約到期後，房東沒有提起續約的事情，但還是有正常通知要收取房租
目前因為工作關係想搬離，所以昨日（21號）聯繫房東告知想退租
可是房東說目前約還沒滿一年（進入新的年度，所以自動續約一年）
表示若要退租就等同違約，會扣除一個月租金
問題：
想要請問
因為租約到期後，並沒有再次填寫合約，應為不定期租約
本來是想說我現在跟房東說，然後就繼續租到9/21（等同提前一個月告知）
加上因為沒有做續約的動作，在我有提前告知的情況下，是不是應該能正常解約？
房東是不是不能扣除我的一個月租金？
另外，因為三個月繳一次房租的關係，上次繳的是8-10月的租金
假設真的只租到9月，房東是不是要退還一個月的租金及當初的押金給我呢？
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由於跟房東提起退租時，對方很理直氣壯地說我租約還未滿一年
目前有點不確定自己跟房東爭論的話，站不站得住腳......
還請協助解惑，真的非常感謝！

我記得台灣沒有針對到期自動變為不定期。這邊有一篇：“租約到期未續約，變成不定期租賃契約關係，怎麼辦？”正確的做法就是在到期前就確定是否變為不定期你也可以主張租約到期沒有續約，所以當房東覺得他不想續約，就可以終止但是實務上都要跟房東有討價還價的空間的心裡準備先找好消保官，準備搬家比較安全