看提點子的網頁...應徵空屋稅的案子財政部有回應了...
不過空屋稅應該是徵不起來...
不然就是建商把空屋稅的錢也要買方負擔....
以至於房價愈飆愈高...也是有可能的...
我同事問我說...台灣不是施行三民主義嗎??...
念過三民主義的人都知道裡面有一篇在講平均地權...
土地所增加的價值，歸諸公有（「漲價歸公」）。
目的在防止土地集中在少數人的身上。
如果知道要歸公的話哪個建商敢漲的那麼離譜...
而且地方政府也不用為了籌措財源去賣地幹嘛的...
土地稅應該算是地方稅吧??

你以為不會有人跑來拍桌子嗎？

有個叫做 "增值稅"的玩意.....

增值稅跟漲價歸公應該不太一樣吧！

到home 版比較多人討論

增值稅就漲價歸公啊

在台灣房地持有成本太低了，房屋稅、契稅、地價稅、土地增值稅都還有提高的空間（稅基、地段率等）

平均地權條例，公告地價跟不上市價誰的問題？

漲價歸公有在做啊，就是土地增值稅

手段要多少有多少，現在問題是沒有一個政治人物要真心打房

簡單說 你怎麼去定義建商"應"獲得多少?這是很難的議題而為了防止房地集中在少數人身上應該是持有成本增加 而不是交易成本 因為交易成本你不交易就課不到但議員一堆開建設公司 怎麼可能拿石頭砸腳

持有成本增加沒有用因為建商都跑去跟銀行融資蓋房...就算徵了空屋稅一樣是向銀行融資吧??...

沒意義 因為民代一堆地主

dont56die大的邏輯很好，增值稅對不賣的人來說不痛不癢持有稅就是一個人名下不得持有超過合理數量的不動產，超過課徵重持有稅（每年地價稅、房屋稅），相信可以逼迫囤房的人減價拋售讓他們覺得囤房像是養到敗家子一樣，絕對會想送給別人養

古老的稅法就說了，持有稅是為了促進資產合理有效利用與其花力氣在多少以下免稅，不如全部課稅，再依照居住與持有狀況退稅，才是簡政的手段之前的累進課稅就因為有人名下四間房，所以前四間都算自住，十足打假球立法持有稅會改變房地產投資的風險態度，進而促進房價合理化，遏止屯房炒作建商一直都是向銀行融資的，但高持有稅會讓建商/投資者猶豫賣不掉怎麼辦，因此不敢漫天喊價

台灣自用地價稅房屋稅大部分都落在1000-3000元親戚在加拿大溫哥華住,說這邊持有稅1年要7萬起跳台灣的持有稅根本很便宜,覺得大家統一一個稅率就好有差別稅率就有人會吵要用便宜稅率那個,

雖然持有稅增加可以讓囤房的成本增加但是別忘了房屋不是只有買賣市場 而是還有租賃市場持有成本增加的部分很有可能會變成直接轉嫁給租屋者也就是房租可能會上升

租賃市場，可以透過收到的持有稅來補貼。基本上，這是可以在制度設計上處理的。現在卡到民選公職人員都是既得利益者，根本不想動到自己的利益。沒看到有哪個政治人員真的想處理高房價這個問題。加上這個ㄧ實施，房價鐵定跌，會影響到很多層面，包含金融市場。銀行可能會出現一堆呆帳，貸出去的錢收不回，拍賣房屋也無法還清放出去的款。

如果以現在的幾千，用六七年的時間逐年調高到五六萬的先進國家水準，市場會有時間調節，才能避免崩盤爆炸但是政客會拿雪崩式xx來說不能調高，繼續擺爛政府擁有的工具很多，稅本來就該逐步調整還有就是租賃市場供需還算健康，在低薪環境下漲不到哪去的，買賣市場的房仲在寡占了資訊之後，才讓市場失靈漫天喊價，現在實價登錄0.5才讓房仲收斂一點

增值稅喔...公告現值又不貼近市價...漲價龜公啦歸啥公公告現值貼近市價才好玩,到時候看利委豬公和政務官一起合謀狂砍遺贈稅率和地價稅土增稅率這些用地政來課的稅種數字

把建商抓起來查十年稅比較實在，笑政府不敢啦