作者:
farmer (小農夫)
2021-08-27 12:42:55https://i.imgur.com/nofmMTT.jpg
po文附個對帳單人權宣言。
建議不要買房子，用租的就好，然後現金拿去投資。
1000萬殖利率5趴一年也有50萬股利收入。
股利再投資再滾下去到退休會很多。
台股長期就是穩定向上，選對標的你就能創造價值，公務員收入就這樣每月存個3萬存到
退休都存不到1000。
不要買房用租的就好，不然你根本沒有其他錢去投資。買了房繳貸款你一輩子就這樣了
。有了錢也比較有底氣，面對機車的主管和長官從容應對。
※ 引述《pili107 (試問頂峰不問歲月)》之銘言
: 如題，
: 小弟目前薦任7職等，40歲。
: 想入手千萬宅，
: 扣除自付款，直接揹一千萬的房貸，揹30年
: 請問各位大大可行嗎
作者:
Neo0215 (Neo)
2021-08-27 12:53:00那1000萬選錯標的的話呢
租房不是辦法，哪天股票崩盤，就掛了。房價崩盤沒看過，股票崩盤一次你就怕了
作者:
tnfsh23 (小霖)
2021-08-27 14:44:00他是要貸款1000萬買房，而不是拿現金1000萬買房
作者:
za755029 (Q______Q)
2021-08-27 15:03:00他是要買房 不是要你來炫耀
作者:
pk0943 (.)
2021-08-27 15:08:00長榮20買的沒什麼好怕
作者:
adey40 (風海)
2021-08-27 15:23:00從山頂下來你沒賣喔？ 這麼有信心死抱？
作者: patric1224 (一閃一閃派大星) 2021-08-27 15:29:00
好神啊，公務員股神要上新聞了嗎？
作者:
pk0943 (.)
2021-08-27 15:33:00上看300送分題，當然不賣現在買還可賺一倍，趕快買吧，就算沒漲明年股息也很香。明年配息抓15元，現在買殖利率10%
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2021-08-27 15:52:00你的建議根本不用po對帳單啊XD
作者:
pk0943 (.)
2021-08-27 16:12:0083張長榮，今年已賺股息20萬。明年若配15元，股息預估拿124萬。賣了要有更好標的才值得，成本20元一直續抱就好。多年除息後成本會一直減少。
作者:
weivvv (Wei)
2021-08-27 16:29:00炫耀魔
作者:
pk0943 (.)
2021-08-27 16:38:00如果覺得會跌回10元，可做空阿，肉也很多喔。
認真說 至少未來兩年不可能回到10元 不信就用力空下去看能不能財富自由
作者:
eno4022 (eno)
2021-08-27 17:17:00已經偏離公務員點了，先s
作者:
tnarthur (終結的彼方 雪色的你)
2021-08-27 17:22:00房地產就是防守型資產 就這樣
作者:
farmer (小農夫)
2021-08-27 17:27:00公務員加薪幅度跟不上通貨膨脹
作者:
pk0943 (.)
2021-08-27 17:54:00要空也選面板空，勝率較高。
作者:
kenji007 (寂寞的季節)
2021-08-27 18:19:00你怎知他不動產會漲輸你股票
領股息賠價差 現在賣一張賺10多萬 抵掉至少10年的股息了 而且還要確保航運10年都能那麼賺
作者: wayne40230 (安安) 2021-08-27 18:53:00
你是要教人家貸款投資股票膩
投資房地產不等於持有同一間房子一輩子好嗎好好利用寬限期才是重點
作者:
redial (小姐變成媽)
2021-08-27 19:20:00厲害
作者:
tnw ( )
2021-08-27 22:58:00你快兩個月前也是po這張圖，長榮股價是都沒變膩
作者:
youngsam (è¦åŠ æ²¹è¦åŠ æ²¹)
2021-08-28 10:10:00你要先有一千萬
作者:
Dxperado (老闆我要訂枸杞)
2021-08-28 14:45:00厲害喔
從這十年心得，我會說請買房，再融資出來投資，不然追不上台灣人對房價的狂熱，看看台南善化開價都有38字的新北土城價了
作者:
maniaque (maniaque)
2021-08-28 19:14:00台南善化是拜南科,ok ?
作者:
loking (J)
2021-08-28 22:34:00能買房就先買房吧 用200萬先買到1000萬的房子 很划算相對的 200萬投資5% 過10年多了100萬，你房子早就漲超過了
作者:
rahim (money making money)
2021-08-28 23:27:00買房贏在那個低利率5倍槓桿+不會被斷頭，5倍槓桿開下去，就算一年只漲個3-5%，報酬率也很不錯
作者:
papahand (babiq)
2021-08-29 01:40:00不然誰保證股票賺的，報出來讓大家all in,扯什麼房子保證有人買？
我還真的不知道買0050要怎麼賠錢，說投資不會賺的不是每個都當自己股神挑個股，挑了100檔結果績效還是被0050屌虐…
作者:
tnarthur (終結的彼方 雪色的你)
2021-08-30 21:55:00房子不一定要賣 會漲價 增貸也是一種理財然後就像樓上說的 買個ETF 緊跟全球經濟成長 要賠很難
作者:
pk0943 (.)
2021-09-01 06:50:00其實一些基金的績效不會輸0050買0050不如買006208，內扣較低。
我個人是沒在買0050，台股只買2330，還有買美股。美股要穩穩賺推薦VOO，績效屌打台股所有etf，有興趣的可以去研究一下，現在一堆智障長官真的要靠投資讓自己儘早實現財富自由的夢想，共勉之反正這篇也快沉了，多分享一點。VOO是由美國前500大公司組成的etf，就類似台灣的0050和006208，但是美國國力更強且500家集結各行各業的精英(不像0050大部份組成都是科技股，因為在台灣只有科技股才會強，而且0050幾乎是台積電的形狀了)，所以幾乎比0050更沒有輸的可能性。唯一缺點就是要放很久個人認為至少10年效果才會非常明顯，但是放很久會贏錢還睡得好且不用每天看盤我是覺得比什麼都重要。如果有緣同胞看到我的推文覺得有道理，歡迎來站內信討論，投資要儘早，時間是複利最好的良藥。
作者:
tnarthur (終結的彼方 雪色的你)
2021-09-02 17:06:00我個人是推XLG 美國前50大