[見聞] 台北地區通勤鐵道宅的區域價格 live8921 PTT批踢踢實業坊

[見聞] 台北地區通勤鐵道宅的區域價格

作者: live8921 (古溫) 2014-06-25 12:57:58

現在台北地區房價超貴有捷運的地方沒有千萬元根本買不到好房子
以台北車站為目標的話
考量學區（要有國中國小上學方便）和搭車時間生活機能
之前看的雜誌（忘了出處）推薦的火車站是
（北到南）七堵百福汐止汐科浮州樹林鶯歌桃園
搭車時間較久的基隆三坑中壢還有生活機能偏低的八堵和山佳被去掉
上述推薦各站中再追蹤一下房價
五百萬以內的三房近火車站可以買到的
只剩下桃園七堵百福鶯歌選擇很少了

作者: magicboycpl (被呆呆征服的婷婷) 2014-06-25 13:04:00

打開地圖看吧~百福車站不在百福社區.得走1公里或坐車近火車站500公尺内生活機能好只有七堵中古屋.

作者: fbiciamib123 (Lin) 2014-06-25 13:45:00

現在流行ubike宅

作者: countryair (countryair) 2014-06-25 13:51:00

中壢桃園差十分鐘，房價省很多(一坪差5~10萬以上)

作者: live8921 (古溫) 2014-06-25 13:57:00

七堵可以搭始發自強號或莒光號比較不會擠吧

作者: sziwu1100 (田橋仔) 2014-06-25 14:32:00

鶯歌跟桃園中間將來的鳳鳴站一出來就是50多公頃的重劃區http://ppt.cc/xI0Q 附近實價登錄行情每坪10~20多萬http://ppt.cc/fliv 變數是鳳鳴站還要等幾年才蓋好,重劃區的房子價格應該會比現在附近的房子要高一些假設三房25~30坪,每坪17~20萬,或許將來那附近找得到...

作者: akway (生活就是要快樂) 2014-06-25 16:40:00

都到七堵了不如買基隆生活機能差很多而且基隆有國道客運萬一台鐵掛了還有替代方案...

作者: ciswww (Farewell) 2014-06-25 17:01:00

山佳本來是可以考慮的，2010年中新大樓三房大約每坪15萬

作者: figaro (安耐曬男孩) 2014-06-25 18:42:00

不如去礁溪宜蘭羅東房子便宜很多平日國五通勤很快

作者: live8921 (古溫) 2014-06-25 22:48:00

費用不同宜蘭來回一天要兩百台鐵便宜多了

作者: magicboycpl (被呆呆征服的婷婷) 2014-06-25 23:54:00

基隆車站附近應該會很不舒服.下雨就算了環境髒臭亂台鐵掛掉旳機率比高速公路塞車低很多.而且到台北火車站火車也快

作者: figaro (安耐曬男孩) 2014-06-26 00:13:00

宜蘭一天貴100 一個月2000 一年 24000 20年也才48萬比宜蘭便宜48萬的不知道要找到哪個站去了(同等屋況)我猜是瑞芳或是富岡都沒有比宜蘭好 XDDD

作者: sziwu1100 (田橋仔) 2014-06-26 06:22:00

礁溪宜蘭的新成屋有些也已經被炒得蠻高價了...http://goo.gl/TYw42u

作者: live8921 (古溫) 2014-06-26 08:50:00

宜蘭交通費高萬一夫妻都要上班那就會加倍

作者: sziwu1100 (田橋仔) 2014-06-26 16:17:00

其實應該不少家長還會考慮學區的關係而繼續選擇大台北住

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