聽就知道是唬爛成份居多
SARS 我同事買了一間台中的四房的房子
原價700萬 他450萬就買到了.....
還有 最好你的資產從4E變2E不會緊張.......
再來舉個例子好了
投資客買房更不可能叫國中生的兒子簽約....
因為國中生的兒子根本就沒有支付的能力..
所以一定會被要求扣贈與稅.....
因為我爸當初要買田給我.......我當初才剛工作
就被國稅局要求了
Orz
※ 引述《smokeman ()》之銘言：
: 小弟曾在台北當過仲介兩年 我來說說我看到的 若有錯誤請指正
: 不管什麼市場 總是有人悲觀有人樂觀 只是看哪邊人多 這無可厚非
: 但事實上真正口袋深的 真的大賺一票的根本不怕崩盤 理由是什麼?
: 近幾十年來從房地產賺最多的是SARS之後進場的
: 在滾雪球效應下 這些人的資產已經不是用上漲兩倍三倍在計算的了
: 我看到的例子就有好幾位原本只是菜籃族 但現在手上已經有店面好幾間在收租
: 至少同時有十幾間房子在手 有的貸款早就還清~~
: 而前輩跟我說過SARS時最慘時房價打七折 而金融風暴時小弟恭奉其盛 房價大約打8.5折
: 假設房價真的崩盤 最慘是怎麼樣? 讓你打五折好不好? 中山區讓你一坪30萬買到
: 對這些人來說 SO WHAT?
: 他的資產頂多從4E縮水成2E!! 依然電慘所有在坐的各位!!
: 那從金融風暴之後進場的呢?
: 這些人資產翻倍五六倍的也不少 最誇張的 我看過有原本資金一千W 被她滾成1E的(女生)
: 打五折 身價仍然有五千萬!! 一個30出頭歲的女生身價五千W 依然電爆版上多數人
: 小弟今天不是死多頭 也不是依然樂觀 更不是要跟大家說 房地產絕對不會跌
: 而是要說~房地產有其價格穩固性 以及不像股票會有變成雞蛋水餃股的風險(可能有
: 但小很多) 而且大台北市價格總有支撐(低利率 遺贈稅降低 供需不足等因素)別的
: 地方不敢說 但整個大台北地區 只要有捷運站的地方價格就會有一定支撐性
: 小弟當仲介時 其實感到非常憤怒及不公平
: 為什麼這些投資客賺錢跟流水一樣 不公平的是為何制度如此不具公義
: 然後為什麼我沒有頭期款 為什麼我不早點出生(哈哈 其實這是重點)
: 但沒有辦法 一己之力無法改變這現況
: 其實奢侈稅確實有發揮他的功效 讓投資客不再如此倉狂!!
: 我曾看過某投客 家裡的人頭都用光了 只好叫他讀國中的小孩上桌去簽約...
: 一個國中生就有一間好幾千萬的店面!!!!!
: 不過奢侈稅之後 這種情況就少見很多就是了