作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 11:43:48※ 引述《ericseak (無聊的一天)》之銘言：
: 標題: [心得] 為何要買房
: 時間: Thu Apr 18 01:07:16 2013
原文恕刪，想針對推文回覆
:
作者:
cka 2013-04-28 11:54:00我的想法跟你差不多
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-04-28 11:58:00我現在也要從買房族走到租房族了...
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-04-28 11:59:00以我的收入買房是還好, 不過租房是更爽的, 從來沒有考慮做什麼錢要多少, 只有考量是不是太浪費了
作者:
ivyL (羊仔)
2013-04-28 12:10:00好文
作者: gcarrot (蘿蔔) 2013-04-28 12:20:00
想法一致 推
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2013-04-28 12:40:00我也是這樣想,租屋沒啥不好,鄰居太吵我就搬走,買房反而不行
想請問的是 在北台灣這想法我認同 但如果是在中南部的
我在台南也租屋八年了..也很想買 但一想到以後老了還是會回高雄 就不知是要繼續租還是先買以後再打算
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 12:49:00這是實際面的想法 換個層次來講 房屋是身份地位的象徵
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 12:50:00真的不一定要買房 推 不過你錯了 20年趨勢房地產只漲不跌
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 12:50:00北市大安區有間無貸款的房 別人會知道你的實力在哪
作者:
gomi (勾億郎)
2013-04-28 12:51:00樓樓上太神了 怎麼會知道20年後
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 12:53:00謝謝其實我是穿越未來的 下一期的樂透號碼 3 3 43 言盡於此
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 12:53:00更別說有大安信義的店面 社會階級差異就是這樣區別出來的
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 12:56:00自住現在可以找很多理由說不用買 我也認同 就像現在社會一
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 12:58:00樣 各種階層流動管道都消失了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 12:59:00每個時代都會開啟一次階層重分配的契機
作者:
vocation (起起伏伏要看開)
2013-04-28 12:59:00樓上的觀念是在什麼樣的環境養成的? 純好奇
作者:
vocation (起起伏伏要看開)
2013-04-28 13:00:00我說jinks大
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:00:00這個世代顯然要走向平穩了 既然無法求富 但求平庸而幸福
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 13:00:00但我想問原po 你有能力負擔1000萬以上貸款實力的話
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:01:00我很認同jinks大的觀點 觀察歷史的枝微末節似乎即是如此解釋
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 13:01:00為何以前便宜時不買？
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 13:05:00回覆jinks大的問題，我是七年級生，幾年前房價低時我還沒
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 13:06:00結婚，只需租套房就好，那時也還沒能力買，現在有能力了，
作者:
jinks (Mars)
2013-04-28 13:06:00這不是我的想法 我只是點出現實社會的無奈
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 13:07:00房價卻被炒高了..
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
2013-04-28 13:07:00推
推同是七年級卻不想把辛苦存的錢給這些投資客!我們不是沒錢!只是不屑把錢給投資客這種人!
作者:
wakauo (有噗蛋蛋的憂傷...)
2013-04-28 13:16:00推一個
作者:
LeftRed (壞壞)
2013-04-28 13:17:00版上酸民太多，認真就輸了．你會發現一堆無意義的噓文
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:18:00我怎麼覺得是投資客跟建商寫手太多啊=.= 每次都看他們講不出
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:19:00名堂來 只會什麼只漲不跌 不買會更貴...真的會更貴還拿來賣?
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:22:00沒辦法 小弟對經濟學和賽伯計量學不像zball大大這麼嫻熟不過小弟只知道一條房地產真理 堪稱地產分析法的帝王法則
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:23:00叫做「台灣不一樣，房地產只漲不跌」
作者:
beavis77 (駒外杉筱舟渡嵐)
2013-04-28 13:29:00推你的想法
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:29:00賽伯計量學好像是棒球的吧= =? 也沒用什麼數據啊 不過是邏輯
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:30:00推導而已~ 也時候真搞不懂樓樓上是認真的還是反串的 囧
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:35:00zball大大這樣講MLB的"小小"們要哭哭了不知道大大是怎麼看出賽伯計量學沒用什麼數據的？至少MLB的小小們會死得安心點
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:36:00對了 MLB的綠綠和某硬有在關心地產唷 ^^
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:38:00...我是說我也沒多大的數據去推房地產模型...money ball我也
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:38:00作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:39:00有看也了解數據派對傳統棒球的衝擊..請不要如此見獵心喜=.=
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-04-28 13:39:00不會啦,20年前也是這樣, 台灣地很少, 房價只會漲不會跌
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-04-28 13:40:00再不買房就會後悔, 買房養老...
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:40:00zball:賽伯計量學好像是棒球的吧= =? 也沒用什麼數據啊....
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:41:00版上很多人看Sabermetrics的時間比你早 metric game也玩比你
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:42:00大 講話留點餘地 不用整天想著電人
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:42:00....可以聽一下別人解釋嗎=.= 我又不是要說Sabermetrics沒用
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:44:00數據分析...有必要用語病打擊別人@_@? 用道理說服別人較好吧
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:47:00我現在才察覺跟你結上樑子..有問題在板上用道理討論 有恩怨
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 13:48:00私下寄信來就好 花大筆版面打來打去沒人想看...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 13:50:00我超想看的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 13:51:00樓上我們可以手牽手一起去01戰新莊呀 ^^
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 13:51:00呃..樓上兩位有恩怨可以私下解決嗎?推文後來整個走偏=.=
作者: spanish26 (jeremy renner) 2013-04-28 14:01:00
當只有炒房地產可以翻身 台灣的產業已經玩完了
作者:
zball (QQ)
2013-04-28 14:03:00抱歉= =|| 下次不會再離題了 就事論事吧
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-04-28 14:33:00
很多7年紀都有這種想法了 買下去生活就太苦了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 14:35:00說實話，有自備款只是第一個們砍，所得不高要繳房貸會有困難
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 14:36:00如果 買房所需的每月房貸就和目前的租金 差不多
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 14:37:00合理推論目前租金應該在15000上下，大概不會超過20000
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 14:38:00同數目的房貸還款當然還是買得到天龍城，只是條件不會太好就是
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 14:39:00如果1000萬的房子，貸款800萬，30分期攤還，利率2%
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 14:40:00每個月還款金額是29570
作者:
rriver (river)
2013-04-28 14:44:00每月租金 跟房貸差不多。1-2房租金2萬已經不錯 2萬5更好但每月還款2-2.5萬 在台北市大概買不到什麼好房子
作者: Glacier (藍煙火) 2013-04-28 14:49:00
非常同意~!!
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2013-04-28 14:53:00身份地位的象徵?哈哈什麼年代了
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2013-04-28 14:59:00政大太另人失望，只會嘴炮賣弄學術
作者:
abc06 (阿咧)
2013-04-28 15:07:00同意 錢賺的不夠多就不要硬買 背房貸很沒生活品質
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-28 15:08:00我不只會賣弄學術 還會幫建商出貨啊 T﹏T
作者:
abc06 (阿咧)
2013-04-28 15:09:00一個月賺三四萬 背一兩萬在房上 跟22K何異大不了退休搬去臺南 那邊400萬還可以找到不錯的2X坪
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-04-28 15:10:00原來樓上可以預測20-30年之後台南的房價 = =
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 15:16:00其實不用再試圖幫我們算背多少房貸，還有買多好的房子囉...我跟老公都是保守的人，不會願意背太多房貸，目前想買的房
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 15:17:00子，努力還款的話，5年就可以還清所有的貸款囉!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:33:00對不起，我不是很想吐槽，只是綜觀全文，有點，不太合理
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-04-28 15:34:00
推這篇，辛苦賺的錢輕易地被建商房仲投客賺走奇摩子很差
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:34:00唯一的解釋就只有你們對所得不高的認定與常人有異
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 15:35:00請問樓上覺得在台北市年所得多少以上算高?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:37:00這可能只能請你說明您要買的房子價值多少，以前目前月入多少，來認定你立論的合理性。但我覺得這樣太扒糞，當我沒說吧。
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 15:38:00我不想把自己的經濟狀況寫太明..但根據板上的說法..
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 15:39:00我和老公的年收入在台北市的確只是普通~~
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:42:00也許你高估自己的房貸償還能力，沒有預料到其他的可能支出例如嬰仔、緊急預備金等等
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-04-28 15:42:00
兩百元的波蘿麵包，不是買不起只是不爽買，不買還被砲窮
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:43:00經濟起飛年代，也很少收入一般的民眾會說自己五年可以還完天龍城的房貸的
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:44:00當然如果家裡支援的自備款很多，那就另當別論
作者:
rriver (river)
2013-04-28 15:45:00他們是雙薪阿 而且爬文有說過他們租金2萬
作者:
lasofa (人生)
2013-04-28 15:45:00也許吧..但即使加入小孩的因素，大概再延個兩三年就可還完
作者:
rriver (river)
2013-04-28 15:46:00已經爬文 自備800萬 要貸款400萬 買1200萬房子
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:47:00800萬自備款，讚。
作者:
vocation (起起伏伏要看開)
2013-04-28 15:52:00而且還是沒靠家庭支援 蠻不錯了
作者:
abc06 (阿咧)
2013-04-28 15:56:00800萬在臺南可以買兩間了 在北市只有小套房
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-28 15:56:00我想應該是投資高手吧。