※ 引述《f204137 (Sport)》之銘言：
: 1.原文連結：http://0rz.tw/F192y
: 2.內容：
: 重評中國大潤發價值，潤泰新前3季EPS達28元
: 精實新聞 2013-11-14 18:59:23 記者 林詩茵 報導
: 潤泰新(9945)第3季業績暴衝，業外轉投資權益法認列收益高達273.04億元，淨利歸屬母
: 公司業主達271.99億元，單季EPS飆升至24.91元；累計前3季EPS更達28.18元，竄升成為
: 營建股獲利王。該公司董事長簡滄圳解釋，因轉投資關聯企業Concord Greater China(中
: 國大潤發)大股東歐尚集團，因應IFRSs上路，重新依公允價值衡量其對經營個體之投資價
: 值，而致公司也隨之產生淨利暨增加之業主權益達258億元，此屬一次性的收益。
: 潤泰新董事長簡滄圳和潤泰全(2915)副總經理孟繁文今日一同赴證交所進行重大訊息說明
: 。孟繁文表示，由於歐尚集團因應IFRSs上路，與潤泰集團在今年8月14日訂立新股東協議
: ，修訂2010年12月12日訂立的現有股東協議，而依規定契約變動後，需以公允價值重新衝
: 量對經營個體的投資，致潤泰全在第3季產生390億元的淨利暨業主權益。
: 簡滄圳也表示，因應潤泰全的公允價值重新衝量中國大潤發投資，潤泰新也因此產生258
: 億元的淨利暨業主權益。
: 簡滄圳強調，此屬因應IFRSs會計上路後的一次性收益，未來將不致再發生。
: 潤泰新第3季營收僅36.8億元，持續呈現無營建收入挹注的空窗狀況，毛利率17.04%，而
: 營業淨利6559萬元，惟業外來看重新評估中國大潤發的投資價值258億元，致整體第3季業
: 外淨收益達273.6億元，稅前盈餘274.26億元，歸屬母公司業主淨利271.99億元，單季
: EPS 高達24.91元；擠下長虹建設(5534)，將成為今年的獲利王。
: 潤泰新累計前3季營收108.17億元，毛利率16.41%，營業淨利僅3.65億元，業外淨收益
: 296.34億元，其中除依公允價值重新評價中國大潤發投資258億元外，另外較主要的業外
: 收益包括高鑫零售前3季挹注8.6億元，南山人壽挹注28億多元；累計前3季稅前盈餘
: 299.99億元，歸屬母公司業主淨利294.36億元，累計前3季EPS 28.18元。
: 3.心得/評論(必需填寫)：
: 重估中國大潤發，飛天啦
關於多出來的258億怎麼來的我用會計學來跟大家說明一下
首先中國大潤發的投資原先就"認列"在潤泰新的資產負債表裡面屬於
"備供出售的投資" 但是由於我國舊有會計原則跟IFRS的認列方式不同
所以原先應該是只以投資的金額來做認列(也就是一開始買中國大潤發的錢)
然後只認列其每年挹注的"收益"
而改用IFRS之後 要用公允價值來認列轉投資(權益法)收益 那麼就是
原先用投資金額認列的"中國大潤發投資" 要開始計算其在市場上賣掉公允價
是多少 得出了公允價比之前的認列高出258億 因此同時對資產負債表的
"資產" "業主權益"兩項當中的中國大潤發投資科目進行重估 也就是帳面上
資產跟業主權益""憑空"" 請注意 是""憑空""多出258億的利潤...
(只是改數字 並沒有實際現金入帳 所以我用"憑空"這個詞 正確名詞比較像是價值提升)
可是這258億必須要公司賣掉中國大潤發才會實現... 賣掉之後這258億才會出現在帳上
現金當中 不要太期望明年的股利中會大幅度增加
因為實際上 公司前三季的現金利潤只有 營業利潤3.65億 高鑫8.6億 南山人壽28億多
帳上現金利潤只有40億左右 折算實的EPS約3塊多元 這個才是能發的錢...
那258億 會提升的是"每股淨值" 不過市場上的投資人大多不太清楚"會計學"
所以漲停板一定會拉個幾根吧 等到認清事實時 就會恢復正常了...
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這是我大致上的認知 如果有錯 還望板上高手指點補充修正 謝謝