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航空城帶動投資 房市可望發酵
中國時報【楊明峰╱桃園報導】
桃園航空城計畫對外招商，成功吸引13家國內外知名產業與政府合作，未來將共同開發航
空城。而國泰人壽的高鐵桃園特區地上權投資案已蓄勢待發，今年2月成功取得建照，預
計今年5月動工，將興建國內首座大型露天outlet，將加強青埔特區的生活機能，對周邊
房市整體是一大利多。
「如果（航空城計畫）沒做成，台灣就掰掰了！」航空城計畫有交通部長葉匡時強烈背書
，以及行政院副院長毛治國、政務次長杜紫軍等多位中央級官員力挺，加上桃園縣府近月
來連辦多場航空城論壇，中央與地方合力炒熱航空城議題，房產業者預估，政府力推航空
城計畫，將能延續桃園房市熱潮。
縣府近來如火如荼對外招商，成功邀集國泰人壽、遠雄、中鋼、杜邦、三菱重工、昇恆昌
、中華電信、IKEA等13家公司，簽訂合作意向書。而國泰人壽早已投資200憶，將與華泰
飯店、The Outlet! Company（TOC）集團合作，在高鐵桃園車站特區，開設約4.5萬坪營
業面積的GLORIA OUTLET，導入國際品牌的outlet商品，可望於明年完工。
透過高鐵拉近1日生活圈，台北民眾未來坐高鐵19分鐘，就能抵達桃園青埔購物商城「血
拼」，行李還可直接check in送達機場，從機場返國民眾，也能搭高鐵前來採買，相當便
利。
房產業者分析，桃園因航空城、升格直轄市、機場捷運通車等議題，以及五楊高通車等重
大建設完工，房市近年來始終維持一定熱度，去年在各都會區房價中，桃園縣增幅達
12.5%居冠，加上國際outlet效應發酵，帶動青埔高鐵特區房價漲幅達45%，也對桃園房市
有持續加溫效果。
雖然今年房市有包括打房、選舉、景氣、國際局勢和升息等多樣變數，房產業者預估，整
體房市將維持平盤，但桃園因航空城議題，加上政府成功招商，未來應能帶進投資，將帶
動周邊整體發展，對桃園房市反倒樂觀看漲，部分地區仍有5至10%的上漲空間。
房產業者指出，雙北房價仍居高不下，南下最靠近大台北都會區的桃園縣，相對的低房價
，以及交通便利性高的優勢，將吸收大量從台北溢出的購屋民眾，這也是桃園房市熱度近
年不墜的原因。
3.心得/評論(必需填寫)：
要起飛了嗎？
東南亞外勞傳說中的醫生島要起飛了嗎? 每坪開價35~42萬元。 = = 嚇到我了...
台灣經常有一堆無國界醫生飛到東南亞/中日韓 航空城要變成亞洲醫療中心了嗎?
　難道傳聞說　"航空城會吸引到亞洲最多無國界醫生暫居的傳聞　是真的？？？
　
(Médecins sans frontières !Doctor Without Borders）
~簽名檔
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