※ 引述《cosmetics (化妝品)》之銘言：
: 推 mune :感謝 4113 04/07 23:54
: 4113聯上
: 去年Q4獲利大增，和公司認列獲利有關
: 這是營建業的特性，某案子完成後會一次性認列大筆盈餘
: 坦白講，營建、營造業來說，分析財報較沒有用
: 因為獲利來源主要來自土地取得成本，建案完銷等情形
: 財報看不到土地上的位置和面積
真的看過財報嗎?
雖然也是有公司透明度故意搞很低
啥都用代號給你摸不清頭緒
但也有公司土地位置與面積都列表了
難道我是VIP能夠看的到
而有人就看不見
還是說財報只有那四大報表才算
附註 附表 都是廢話跳過不用看??
: 現金流量亦呈現非常不穩定的狀態
: 分析的價值不高
不會分析的人說價值不高
會分析的人只能說要抓EPS比抓其他類型公司還好抓
只是看得懂的誰會在這這跟你公開說方法砸自己的腳
不過千估萬估還是要市場買單才是重點
而散戶最愛的殖利率題材
這我可是列入研究重點
會不會配當然是有原因雖不能偷看答案但只少能做合理推估
看到營建不要被上一次倒閉潮就嚇到不敢摸
也不要傻傻人推就亂買不會跑
數年的空窗期你不見的忍得住
: 以投資面來說，連二年都發出1元以上的股票股利
: 顯示公司十分有企圖心在擴張股本
: 這方面可能會影響未來每股盈餘
: 現金殖利率目前約5% 營建業的景氣目前仍然偏空
: 填權機會一半一半
: 整體營運很不穩定，認為5%不錯就搏搏看了
非可預測性的產業看殖利率真的很怪
但也展現出對公司再投資能力的不信任
與低利時代尋求被動收入的渴望
有趣有趣
有這不適用前提就莫怪賺了股息但賠了差價