各位好
初次在這邊請益各位朋友:
最近台灣的某些"專家"一直在推投資Makati City的房地產主要是看好:
1. 菲律賓經濟成長率
2. 菲律賓最居規模的上市公司 Ayala Land Inc.開發
3. 外資多+有超過10個國家和菲國有FTA
4. 國內領外商薪水的客服中心、賭場荷官或房地產從業人員等，收入遠高於平均水平數
倍的新中產階級是愈來愈多；這也讓菲律賓房市發展有別其他東南亞國家，
沒有「當地人買不起、全靠海外投資」的問題
但是由於我媽剛好是菲律賓華僑，因此據我所知菲律賓有以下的劣勢:
1. 政府的健康程度
2. 天災
3. 許多大廠沒有進入菲律賓，相反的是在越南或是中國
4. Makati其實早已發展了好一段時間
5. 貧富差距
不知道各位板大有無啥看法
謝謝